天津市万科双子座

万通新城国际

万通新城国际位于滨海新区第五大街内，小区建成于2007年，开发商是天津万通时尚置业有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为19461元/平方米，比第五大街均价（2.11万/㎡）低约1627元，高出滨海新区均价（1.41万/㎡）5329元。小区当前均价相对合理，在第五大街商圈内相对偏低。

万通新城国际在近6个月期间，成交量在第五大街区域内排名第17。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，56㎡的1居、254㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在100万到600万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝西，看着夕阳西下，享受着落日余晖的静谧，舒缓一天的疲惫心情，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁会展中心站直线距离约936米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心泰达时尚购物中心仅242米。

泰达时尚购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有金海岸中医医院、真情医院、华达医院、天津华泰医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万通新城国际，第五大街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科双子座（建筑年代：2015；均价：20110.6元/㎡） 融科瀚棠（建筑年代：2014；均价：29219.4元/㎡） 弘景苑（建筑年代：2009；均价：21563.3元/㎡） 万通新城国际（建筑年代：2007；均价：19461.5元/㎡） 万科金域蓝湾（建筑年代：2007；均价：20288.0元/㎡）

以上即为幸福里对万通新城国际的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。