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据Q房网数据显示，从2017年目前的情况来说，全国不少城市房子开始限购，经过紧密的调控，部分热点城市的房价却真的开始下降了。
而北上广深四大一线城市的竞争出现新的态势。
因为就目前中国楼市的情况来看大城市的房价还有一段上涨空间中国的乡村模式完全不同于美国。
摞起来的乡村，密度高，人口高度集中。
这种趋势一旦形成，很难改变。
让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”生活，不可能的有人口增量的乡村，房价很难回落。
加上人民币货币供应量临时偏高，所以房价还会不断上涨。
长远来说肯定会影响需求的，本来一个3口之家，2室一厅就可以了，可是2孩家庭，孩子大了就需要3室一厅了，所以大面积的房子肯定在未来会更有市场。
其实大城市的核心城区，房价是很难降低的，在城市化的过程中，会不断有人从偏远地区迁徙到大城市，他们来了就会需要住的地方，站稳脚后，就会提高要求，要更好的房子，还有结婚的人的刚需，以后难卖的是一些欠发达地区的县城什么的小地方的房产，由于人口流失，一些小城可能会人去楼空，房价会不断下跌，中国会不断出现农村土地兼并和城市化，超级大城市也会不断增加，农业生产也会逐步走向企业农场化和机械化。
1、鼓励多生多育的政策。
全面二胎已放开因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。
家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
2、城市人口增多导致房价上涨中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。
现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。
如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。
如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
4、土地不可再生土地稀缺导致房价上涨。
中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。
西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。
只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。
国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。
还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。
这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
10、中国城市正处于高速发展期城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。
不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。
你好！这个问题的话，建议还是你们夫妻两个人商量！看你们的需要吧！现在房价越来越贵了！但是要孩子的年龄也越来越大的话！也不太好！所以，你们衡量一下，再决定先实行哪个。
说明原因。
二线城市房价下跌将形成趋势。
原因如下：1，房屋供给过剩，需求减少；2，人口流动减少，农村人口进入城市减少；3，能买得起房子的多数都买了，刚需买房的人财力不足，购买力和数量很低；4，房屋投资属性逐渐消失，炒房者逐步销声匿迹。
去房屋投资属性也是既定的国家政策；5，法制健全，大拆大迁造成的动迁户减少，购买商品房的群体在缩小；6，房产税实施，房屋持有成本产生，一些空置房屋会被挤入市场；7，地方政府会极力维护房价，通过各种措施阻止房价下跌，包括增加货币放水，减免各种税费，但刺激效果越来越小，如果没有地方政府托举房价，房价早就降下来；但政府只能推迟房价下降，没有购买力，房价下降趋势不改；买不起房子的照样买不起，投机客也赚到优惠的差价。
8，房价下降已成事实，如大连长兴岛区，大量空置房屋买不出、租不出，有个别房屋出租不收租金，只要叫暖气费就行。
因为根据房管物业规定，新房必须缴纳取暖费，不管你住不住都要缴纳取暖费。
即使给你方便贷款条件，减免各种税费，也不会有几个人去买房。
房产税全面实施，还会有很多房子低价出租。
全国二线城市房屋大量过剩，房价下降趋势不可避免。
三线四线的一些新房区已经是鬼屋。
【风水学鬼屋概念】：当房屋长期空置，没有烟火时，就会逐渐积累阴气，阴气积累到一定程度，就会产生邪气。
中医讲的邪气入体，也是指阴气入体，人会得大病，难以医治。
阴邪之气，再进一步凝聚，就会对人产生幻觉，人们常常感觉毛骨悚然，后背发凉，就是类似于闹鬼。
现在科学家已经发现暗物质，可以解释许多诡异事件。
所以，空城一段时间没有人间烟火，人们称其为鬼城；空房长期没有烟火，就会变成鬼屋。
鬼城之说并非空穴来风，这是有事实依据的。
房屋空置很长时间，不要一个人进去，特别是在夜间，没有月亮的黑夜。
展开全部 房价涨，生活成本提高，房价太高，很多人因为买不起房子不能结婚，还有一部分人，费了九牛二虎之力，用尽全家人的积蓄加上借债，凑了一个首付，买了一个小户型，每个月要还房贷，还担心父母养老，还要还亲戚朋友的钱，所以结婚后必须延迟几年生孩子，就算生，最多生一个，太多了养不起。
这个就是为什么人口老年化，出生率低的原因。
希望采纳。
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2017年政策调控的效果相信大家已经有所认识，如果2018年继续保持去年调控力度，整个房地产市场将会受到压迫，当这种压迫无法适应时，就会反应到房价上面去，一二线城市有可能暴跌，三四线城市也可能暴涨，但整体房价会出现稳中降的趋势。
从最近发布的70城最新房价我们就能看出市场开始发生变化，北京、上海等热门一些城市房价都有所下跌。
其次，随着中国城市经济发展程度逐渐变高，土地开发面积一直持续增长，但现在很多城市的土地开发面积已经到了极限，土地增长缓慢，人口数目急剧上升，这样会引起房价剧烈变化。
总体来说，2018房价下降已成趋势，只是看各地区的反应程度。