1.房地产风水营销如何做好

近期由于楼市的低迷，一些房产公司开始在风水营销活动方面下功夫，咨询到我。

其实在我看来随着房地产紧俏时期的过去，房地产和建筑风水的融合将会越来越多、越来越深入！ 如何房地产风水营销活动做好呢？总结多年经验，付易昌认为须注意以下几点： 一注重前期风水规划，没有好的风水规划，后期风水宣传可能效果适得其反。客户不是傻子，基础风水知识也越来越普及，在高端客户群体，没有接触过风水的已经是少数。

我的很多客户都看过一本或多本风水书籍。靠忽悠就把房子卖好的时代已经过去。

因此在早期风水考虑的越细致，后期风水营销也会越主动；否则也有可能会弄巧成拙！ 二重视对营销团队的风水培训。有些房产商会认为把意向客户约过来，让风水大师把项目风水夸耀一下，活动结束，客户买单，这是不正确的。

其实房产项目标的比较大，一般客户成交总是很慎重的，这就需要营销人员的跟踪促销，所以营销人员具备一定的风水知识是很需要的。应该说营销团队的风水培训绝对不比针对客户的风水营销讲座重要性低。

三做好相关配套宣传资料。好马还需好鞍，相关配套宣传资料可以帮助营销人员更好地与客户沟通，降低营销人员销售的难度。

四搞好售楼处、样板房的风水布局。良好的售楼处、样板房风水布局可以提升客户的信任感，更好的留住客户的心，对于提高成交率肯定是有帮助的。

五做好风水营销活动的策划，巧妙结合风水突出项目优势，但也绝对不好把不好的说成好。当然活动最好结合媒体宣传推广比较好，以取得最大的效果和效益。

以上只是我简单考虑的几点，细节总需结合具体项目展开。至于现在是否是合适的购房良机？笔者付易昌认为，风水八运期间（2004-2023）房地产市场虽有调整，但整体向上的趋势不变。

更重要的我认为市场不热给业主挑选楼盘、房型提供了难得的机会，如果是自住的话，选择一个风水良房比省点钱重要的多。抛砖引玉，欢迎相关专业人员沟通交流。

2.风水广告在哪里做好

公开场合打广告宣传是不允许的，由于GC唯物主义的观点，在大陆目前还对传统文化抱持否定的态度，这类东西暂时还被看成迷信，有违广告法，无法刊登，这个是没办法的事。

再有，就在网上如百度做推广，网上广告可能会宽松一点。。

或者通过私下的渠道，比如给一些公司当顾问或者开讲座什么，，大陆有很多公司的老总还是相信的，呵呵。。。大陆目前出名点的风水师都是这样干，然后有了一定的客户再让客户帮你介绍，，，只能通过这类方法。。

如果真有本事，建议像香港李居明大师那样，写一些书或者一些讲座录成视频，让人知道你是专家，放在网上，扩大知名度，有了知名度，人家才会相信你，什么都好办。