小区楼王的风水

1. 请问有没有风水大师：住在小区楼王的正中间好不好

要看小区中间，住宅的朝向，住宅与住宅的间隙，和高低来判断。

以古代有机论自然观为基础，把天文、气候、大地、水文、生态环境等内容纳入构建物选择地址和布局的。老百姓买个房子不容易，风水上的大忌别犯即可，选择小区住宅还是要量力而行，选择最适合自己的情况下，注意一些细节。

小区住宅分水选择分大环境和小环境，谈谈小环境的注意事项，举例不谈老百姓住的房子。

1、楼房的色彩：楼体的颜色很重要，不能太杂也不能太单一，不能太淡更不能过深，搭配合理，错落有致。例如雨山路东段的紫源大厦，就是颜色过重，黑漆漆的，给人以阴沉沉的，看着就压抑，极为不舒服，视觉效果极差，违背风水法则。在这个楼里待的人肯定多病，事业不顺，财也不好。

2、房子形状：从建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状判断。形正则事顺，不同的形，给人不同的感觉，就会产生不同的影响。除了自己房子本身的形状之外，位于对面的其他建筑物的形状也应该注意，千万别对着风水不好、奇形怪状的构建物。例如花雨路上的马鞍山市财政局大楼及中国银行大厦，正对着你家大门或窗户，那就不好了。

3、楼间距：马鞍山新建的楼盘楼距都很近，楼与楼之间往往成逼压之势，不开阔，在风水中所说的没有明堂，尽量去选择前面开阔，能打开视野的房子。

4、小区景观：有些买房子的就看中小区的景观，靠近景观，但是要注意。一定要回避小区内的假山、亭子之类的建筑。正好对着住宅，这样的房子就会经常出事，家中事事不顺，家中会发生莫明其妙的事情，

5、小区的地势和围墙：地势需前低后高，围墙需前窄后宽，这只是风水上最佳的方案。当然不是所有的小区都能做到，但是只要做到地势平坦，前方不要高于后方就行。小区的院墙要求是理论上前窄后宽，但这个也不是都能做到的，只要是呈正方形或者是长方形就可以了，最忌的是前宽后窄，那样会使事业越做越艰难的。

2. 你知道买房要如何挑选楼王吗

正在买房或者买过房子的人都知道，一个小区其实有一栋是被称为楼王，楼王一般朝向好、依山傍水、视野开阔，很多人当然都喜欢买到这栋的房子，那么一个小区这么多栋房子，到底哪栋才是真正的楼王？下面教你4个绝招，聪明人都知道学！

1、小区公共设施

一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等活动中心，但是你住的地方并不是离这些位置越近越好，这个位置很容易被闹哄哄的广场舞吵得不可以开交，这样心情更差了。

2、看小区楼栋位置

不要选小区边缘的房子，大多数靠近街道的房子，都会受到噪音、灰尘、光以及异味的污染，晚上的时候，房间里可能闻到烧烤的味道以及车流的噪音，所以在买房的时候要格外留意。

3、小区内部交通

大多数人买房的时候，会考虑小区外围的交通情况，但是如果你的家在最里面，出个小区都要半个小时，小区离地铁站再近，也没有半点用处。所以买房的时候，最好考虑离大门的距离。

4、买落地窗之前，先想好位置

虽然大家买房的时候都爱大大的落地窗，但是买的时候，一定要考虑层高以及朝向的问题，不然可能发生白天被太阳暴晒，晚上被路灯闪瞎眼的悲剧。

楼王虽然房价要贵一些，但是视野棒、朝向好、交通便利，大家可以参考上面的条件，买最适合自己的房子。

3. 小区内楼王指的是什么

楼王并没有一个统一的定义，售楼部经常宣称的楼王指综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。

具体来说要具备四大要素。

1. 要素一：综合性价比， 通常集优势资源于一身，景观、户型、交通、地段上的均好性是必备的基本素质。

2. 要素二，景观为王：景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种与自然亲近的新生活方式。

3. 要素三：品质为王，楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在户型创新性、功能性及细节性上往往具有较强的竞争力，为该项目品质的终极表现者。

4. 要素四：地段为王， 楼王位于社区中心地段，或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场、儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。

4. 楼盘中景观楼王是什么意思

"楼王"的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。

"楼王"一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是"楼王"的优势所在。楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。

特征：1）.位置最好.黄金地段，这个不用说了，房地产业讲究的是第一是位置，第二是位置，第三还是位置. 2）.配套最全.凡所应有，无所不有，顾客想到的有，没有想到的也要超前替顾客想到. 3）.装修最高. 4）.价格最贵. 4.景观楼王就是指的小区里位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为景观楼王，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用。.。