公园物业指的是公园旁边的房地产物业。
作为现代城市的公园,不仅仅提供景观、休闲、康体等功能,更是城市生态系统中重要的组成部分。早上起来,打开窗户便能看到一片恬静绿色的公园景观,呼吸到城市中第一缕清新空气,是多少人梦寐以求的生活。
公园带来的不但是让市民能在茶余饭后享用绿色健康,放松身心组织参加康体休闲活动,更能在周边的文化娱乐场所享受文化的盛宴,公园将为市民带来一种更现代、更健康、更有品位的新生活。公园令城市面貌又上一个新台阶,广大市民将有新的休闲、游憩的好去处,而作为公园旁边的房地产物业或许将成为市场新的热点。
公园周边物业的价值,不仅仅体现在居住生活层面,由于城市公园资源的稀缺性,加之人们对公园旁生活的不懈追求,使临近公园旁的物业拥有巨大的升值潜力。公园物业不但自身价值普遍高于相同地段的同类项目,而且其升值速度也远远优于周边同类产品。
公园物业的营造,主要从环境的选择入手。 风水学研究的是人与居住环境的关系,风水学就是利用环境、改造环境的一门学问。
环境包括两部分,外环境和内环境。 所谓外环境,是指住宅外部的周边环境,包括住宅四周的山脉、建筑、河流、道路等。
住宅内部风水的好坏,在很大程度上取决于外部环境的影响。外部环境好,符合风水的要求,则住宅内部的风水气场就好;外部环境不好,住宅内部的风水气场肯定会受到不利的影响。
在外部环境的风水选择和风水营照上,应该重点注意以下几点: 一是要符合“藏风聚气”的要求。在实际选择时,只要后方的地势或建筑比前方高,左方的地势或建筑比右方高,且前面的明堂开阔,这种环境便具备了“藏风聚气”的条件。
二是周边的河流及水的流向。风水讲“山环水抱”,“玉带环腰”,大凡在河流的弯环处,必有好气场,在河流的环抱之处,一定有好风水。
但很多住宅旁边的河流是直来直去的,在这种情况下,应该如何选择?一般的原则是:如果住宅位于河流的右侧为吉,位于左侧则为凶。因为如果一个住宅位于河流的右侧,那么,河水一定是沿顺时针方向流动的,这对住宅内部风水气场有很好的加强作用;而位于河流左侧的住宅,由于水流是沿逆时针方向流动,住宅内部的风水气场会被大大削弱。
三是周边道路。道路的走向和位置会影响到住宅的地形和气场,因此,对于住宅外部的道路应引起特别的注意。
再就是高架路和轻轨,因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流,对住宅的风水会产生较大的破坏作用,对居住者的身体和运气都会造成不利影响。受道路冲射的住宅还往往会导致盗贼的光顾和灾害的发生。
按照上述的原则来选择公园物业,或对公园物业进行风水营造,相信这样的住宅不仅能给业主带来舒适的环境,更重要的是能给业主一个健康的身体和好的运程。
庭院风水需注意的禁忌事项一:房子和庭院的比例失调 一般人都喜欢房子的内范围大,所以会对庭院缩小而设计,但是其实每家每户都有一定的房子大小比例,因为自家的设计,相当房子大,庭院小,不管自家房子与庭院比例失调,和别人家的房子也比例失调。
房子比附近的房子大,尤其容易给邻居带来压迫感,导致和左邻右舍相处不和睦。房子过大,也不会影响自家庭院阳光不充足等等问题。
庭院风水需注意的禁忌事项二:庭院墙壁与房子的间隔小 这也是大家希望房子室内空间大,而缩小庭院,让庭院墙壁与房子的间隔变小了。不要以为庭院都围房子一圈了,间距狭窄一些没什么,那样不称是庭院,只是小路而已。
这样本身就是有问题的房子设,给居住的人一种压迫感,如此一来,不如不要有庭院,还好过这般小路都不如。庭院只有宽广,吸纳的阳光比较多,花草生长的也特别的好,有利于家宅风水。
庭院风水需注意的禁忌事项三:不建高墙 在古代,围墙是象征着一种身份、地位,围墙的形式、高矮,有一定的规格绝对。但是在风水上,其实围墙太高,是不利家宅的。
首先防盗差,有人以为高墙可以防盗,难易翻爬,其实墙角昏暗,尤其越高的墙,更好遮掩视线。另外,高墙有碍美观,从屋外看的整体感奇怪,没有房子和庭院之分。
也侧面显示主人家小气,难相处。所以一般庭院围墙1.5米左右适宜,最好不要超过1.5米。
庭院风水需注意的禁忌事项四:中庭凿池、土地阴湿 有庭院的人家,自然喜欢有水池,有花草树木,给自己家建设一个小花园。但是庭院中间位置不适宜凿池,这样会对整个庭院几乎占据全部位置,若想有水池,水池应该为庭院的一小部分,建议建设在角落边,因为关系到家宅风水,水池一定要保持干净整洁。
所以庭院凿池,其实很费大家的功夫的。另外水池在角落,不会直接影响庭院大面积阴湿。
庭院本该保持阳光充足,干爽为佳。如果土地阴湿,会加重家宅的阴气。
庭院风水需注意的禁忌事项五:庭院铺石路 石路的庭院,其实也是中国古色古香的特色,但是这需要考虑一下自己的庭院大小,对于以前,一个房间一个庭院,庭园石路,甚是优雅。但对于现在的小庭院,铺石路不太适合,容易招来阴气,导致家道中落,阳光、细土都会吐露清新的空气,然而铺路石头,使大部分泥土不接触阳光。
而且石头在夏天容易吸热,晚上便显得家周围特别闷热难受,冬季晚上会让四周变得更加清冷,白天石头吸热,更让屋内寒气逼人。完全让家感受不到舒适度。
庭院风水需注意的禁忌事项六:庭院不适宜种树遮阳 有个大庭院,很多人都会想到种可大树,夏季可以遮阳乘凉,冬季可以挡风遮雨的,孩子、老人,一家人乐哄哄的在树下嬉戏,这般生活悠哉,也是很不错的。这种很有以前乡村门前树下热闹场景。
但是那不是自家庭院的树。其实在风水上,庭院是不宜种树的。
庭院的东北方和西南方相当于鬼门和内鬼门,这两个位置非常忌讳种树。另外,大树扎根很深,容易动了房子的结构,尤其这种小庭院都是有围墙,根本没有足够的地方让大树成长。
种树也比较多枯枝败叶落地,这种情况也会破坏家宅风水。