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为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的分别。
四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选，而以下几种类型的住宅则是要避忌的： 一、大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。
二、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
三、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。 四、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。
五、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。 六、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。
若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
生活中买二手房，租二手房是常事，除了要注意房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租等情况之外，在风水上还要注意：
首先，要选择阳光好的。人长期的生活在阴面，房子光线不好、空气不流通，就很容易生病。况且晒阳光不仅对身体好，还能够补钙，也会让心情舒畅。
其次，不能缺西北角。风水学上，房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上缺男主人。男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角。
再次，二手房最好要重新装修。装修，也就是对房子进行一次“开光”，否则会有吸收前主人霉运的可能。特别是前主人生大病过的、或夫妻大吵过的老屋。
当然，租二手房还要注意房子的整洁、清净。不要租太旧的房子。否则影响运势。不要因为是租房就随意摆物品，太杂乱的家居会出现破财的现象。
虽然不要过于迷信风水，但住宅风水还是对运势会产生一定的影响，当在购买或租二手房屋时，一定要注意以上的问题，这样才能住着舒心幸福，事业腾飞。
1、空间采光。
二手房选购时首先要注意光线，人需要阴阳平衡，房屋也不例外。在风水上，影响阴阳平衡的因素首位就是窗户，窗户如果少和小，那么必定就会导致光线差，采光小，这样就不利于居住人的身体调和，造成阴气重，容易对人身健康造成影响。
2、门窗位置。 门窗位置在二手房风水中是很重要的，门不能残破，必须是完整厚实的，门不能对着夹角，门外位置要开阔，切勿对着楼梯或者是电梯门。
其次要检查窗户是否变形，屋檐是否有被压破。 3、空气状况。
如果进屋发现屋内空气混浊且不流通，那么就表明这间房屋很久没有人居住，容易滋生很多细菌和昆虫等等，如果房屋不是因为某些特殊原因没有人住的话，那么最好在住进之前用一些纸制品点燃，这样就能祛除房间里面的负气场，再用艾蒿叶熏遍整个屋内，这样会起到很好的效果。 4、环境气场。
在选择二手房时，要在周围仔细观察，看看附近的环境如何，如果附近经常有大风，十分急劲的话，那便是不宜的。气需要聚，风多的话就会吹散这股气。
最佳的环境是有柔风徐徐，让人感觉清凉宜人，这样的环境才是适合的。
如今随着房价的居高不下，有些人们开始把目光转向了二手房市场。一个是价格上，二是还可以节省装修的时间。不过除了炒房，每个二手房背后都有点故事。那么从买房风水的角度来说，购买二手房都需要注意什么呢？
与买新楼不同，从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题。因为二手房往往是前任业主住过，生活过的地方。一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：
一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房子，那么恭喜你了，如果你住进去，布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财。
二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，于是原有的住户选择卖楼。如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了。
那如何区分你要买的二手房风水是吉，还是凶呢？
一、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。
二、当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。或者说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。这时，你也要注意。说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。
三、在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财。同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关不在此列）时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风。
四、还有一个现象。就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。
五、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩。这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎。
（以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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很多人都想买新楼，一手楼，但新楼，一手楼这几年的价格飚升的厉害，许多人望而却步，有心无
力.继而有相当一部份的朋友会选择买二手房，因为其二手房的价格相对于同区同地段的新楼
会便宜一些.其实，我有时觉得买二手房是一个不错的选择，至少配套成熟，最重要一点往往可
以即买即住.所以，我个人十分支持把二手房作为个人首次置业的选择.也同样是一件大好事，
大喜事.
与买新楼不同，从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前
任业主住过，生活过的地方.一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：
一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房
子，那么恭喜你了，如果你住进去，布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财.
二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，
于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了.
从经验出发，给几个建议：
1）你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一
些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺
利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神.
2）其次，当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火.或者
说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也.这时，你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经
发生过问题.
3）再次，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，
至少说曾经有人病过，或破过财.同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关
不在此列）时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风.
4）还有一个现象.就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味
时，你也要注意.说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心.
5）再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，
还是中年青年，都没精打彩.这也暗示住这房子里面的人身体健康不好.与这个房子出水化煞
不清有关，也一定要慎之又慎.
如果你掌握记住以上五点，那么你在选二手房时，不带风水先生，也能买到一间合适的二
手房，至少说是能选到一间平安顺利的吉宅.所以，在选二手房时，不但价格要考虑，条件要考虑，配套要重视，不但要比较，要对比，更重要是，风水方面的因素也不能忽视.
1、风大不宜最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光不足不宜阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。 3、中心受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
5、正对大街胡同或道路的不要买。（正冲为箭，主伤人） 6、不远处有高大建筑物的不要买。
（阻挡阳气，阴盛阳衰） 7、近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛） 8、“U”字楼不要买。
（U字楼形如亡字，常出人命案件） 9、排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。 10、“口”字形的楼不要买。
（人在井中，不能发福发贵） 11、“T”字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒） 12、“工”字形的楼不要买。
（这种楼难出富贵，主贫） 13、楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门） 14、客厅窄狭的不要买。
（客厅窄狭不聚财） 15、人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利） 16、房间买单不买双。
《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”） 17、坐向要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。
坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。
坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。 同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
18、朝向看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。
所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。 19、环境购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。
这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
20、结构还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。
如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。 21、地形提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形（菱角和畸零地），或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。
1、不贪便宜
低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。
2、不住旧屋
屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。
3、不见符纸
屋内如看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去。
4、不邻病家
如屋内有病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
5、不近庙神
屋内有神坛，或屋子紧临庙宫神祠因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
6、不靠坟场
屋宅最好不要靠着坟场，最好要有一百公里以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去
7、不住暗宅
屋宅太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
8、不生邪念
邪念满心；神乱无主之人，即使在庙中，也会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子？一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时，是最容易撞鬼的；因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道！
9、不住孤宅
所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气胜，也不利于人。
10、不靠深山恶水
租屋最好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼；就地势来说，也是鬼气胜过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物！
受现在的经济影响，很多人不得不购买二手房，房子在构建后，有自己的运作气场，这个气场是新鲜的，所以谈不上“弊点”。而住过人的房屋，倒手住自己的时候，就存在了二手的气场，是存在“污点”的，这个污当然不是指脏，而是房子的气场遭受过改变。
其一：房屋布局
在你入住二手房后，房屋的布局首先要改变一下，因为原始的布局已经失去了它的气场，要重建一个气场，来运作风水。
其二：厨房格局
厨房为一家人的生火之处、也为生财之源，所谓“病从口入”，厨房是一个并弊点，要改一下装修，改变原气场的格局。
其三：卫生间装修
卫生间是一个房屋中，最“脏”之处，也是病原体，因此，它的格局气场会直接影响家人的健康状况及晦气，是不可马虎的一个位置，重新装修是最有必要的。
其四：卧室重装
卧室是家人的养生之地、也是气场运作之地，特别是主卧，在入住后，改变一下内部的格局来改变原气场，对自己的运气是最有调整作用的。
以上四点，是二手房改变气场的弊点所在，供大家参考使用，早早解决自己房子的风水问题吧。
（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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