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一、环境和位置 住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和，是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便，环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。
然而，以下的十一种位置最好不要建造住宅，也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便，而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。
因此，这些地方最好不要居住。四是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
五是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
六是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。七是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
八是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
九是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。 十是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
十一是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。 要想选择一个好的住宅位，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。
一定不能粗心大意，要将周边环境仔细看清楚，以做到一目了然，胸有成竹 。 答案补充 但凡中国人都很重视居所，若是经济能力许可，必定要购房置业，认 为只有这样才能安居乐业，才可生根立命，否则便会有漂泊无依的失 落感。
每个人都希望选择一所风水好的房子来居住，但却不知如何选择 ？下面向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些风水问题，供参考。 （一）风宜柔和 最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。
清风送爽，才符合 风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因 为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学最重视"藏风 聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固 然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！ （二）阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而 且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不 宁，不宜居住。
答案补充 （三）地势宜平 倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从 风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！ 如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不 单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。 一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房 屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。 （四）衙前庙后不宜 府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不 宜居住。
原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承 受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜 。 （五）楼层的选择 一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。
但 是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影 响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距 。那么如何选择楼层呢？答案补充 一楼和六楼属于北方，属水。
故楼宇的第一层和第六层属水，尾 数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等 。 二楼和七楼属于南方，属火。
故楼宇的第二层和第七层属火，尾 数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等 。 三楼和八楼属于东方，属木。
故楼宇的第三层和第八层属木，尾 数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等 。 四楼和九楼属于西方，属金。
故楼宇的第四层和第九层属金，尾 数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等 。 五楼和十楼属于中央，属土。
故楼宇的第五层和第十层属土，尾 数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
一、正方形
正方形地属于阴，是最能显示地（坤）的恩德的地形。所以，是具相当吉气的，若作为高贵用途使用的，则相得益彰；若一般民众使用，则适得其反。风水理论认为正方形的土地适合用来盖寺庙、佛堂或贵人的住宅。一般平民使用的话，则属凶相之地。
二、长方形
对住宅来说，日光的照射是很重要的。因此南北长和东西长的不同长方形土地，其吉凶也不同。如果是南北较长的，可以将住宅盖于靠北处、让南边有从容的空地，这种住宅属吉相。而东西长的地形则无论怎么规划都无法获得充足的阳光，所以风水理论认为属于凶相。
三、三角形
风水理论认为三角形的住宅用地是凶相。三角形的土地无法维持平稳的状态。住进三角形住宅，纵使一时很兴隆，但是，地形会影响运气，不久就会导致厄运临头。为了要除去其所带的凶意，古时往往在三角形锐角的顶点处修建庙宇，现代一般修筑围墙，使其成为四方形。
四、圆形、椭圆形
从风水理论的角度来看，圆形、椭圆形的土地，大都属于凶相。圆形的土地，其周一定会受隔部的包围。所以，圆形地形有制约、束缚以及闭塞的意思，象征主人无法突破、困守当地。另外，圆形或椭圆形的土地，还很容易因界线问题而造成纠纷，因此在风水上属于凶相。古时这种地形的土地，都是用来盖寺庙或佛堂。
五、“十”字形
“十”字形的土地，是一种凹、凸明显的地形，有四个部分凸出去，空缺的部分也有四个地方。所以分时理论认为这种土地，无论其方位如何，都是吉凶各半，变化无常，在这种地形居住的人，终生将坎坷不定
六、“T”字形
“T”字形的土地，如果有一边特别长，无论面向哪个方位，都是凶相。如果凸出部分的长度（即较长的一边）比较适当，而且方向符合风水中的三合吉相的，则属吉地；若不合，则属凶相之地。
七、梯形
地形为梯形的最是常见，不过建造房屋要以窄的一面为前门，宽的一面为后门，也就是说：只可以前窄后宽，而不宜前宽后窄。在地形缺角的一方，作稍稍凸出的设计，就可以有相得益彰的作用。
八、其他的地形
建地呈菱形形状，这种格局不仅建筑规划不易，即使建好，也只能作为特殊用途，不宜住人。
如果是英文字母“L”形的地基，也就是指东南、东北、西南、西北有缺角。只要缺角的方位不是西北方，其余的都可以买下来，将来作为建屋用。另一说法，设计房屋，在地形缺角的一方，作稍稍凸出的设计，就可以有相得益彰的作用。
还有一种像英文字母“H”形的地基，两面相对的都有凹缺，不论是东西缺，或南北缺，都被认为是不理想的建地。
风水中借龙的名称来代表山脉的走向、起伏、转折、变化。因为龙善变化，能大能小，能屈能伸，能隐能现，能飞能潜。山势就象龙一样变化多端，故以龙称呼。平地也有龙脉，其标志是微地形和水流。对龙脉好坏的看法，是审定山脉的长远，辨别山脉的大小兴衰如何。山脉来得绵远者，发富亦绵远，山脉来得短促者，发富亦短促。总之，风水龙脉大致反映了我国的山脉走向，是古代先哲对中华地理的朴素认识，是千百年经验的积累
中国的地理形势，每隔8度左右就有一条大的纬向构造，如天山-阴山纬向构造；昆仑山-秦岭纬向构造，南岭纬向构造。《考工记》云：“天下之势，两山之间必有川矣。大川之上必有途矣。”《禹贡》把中国山脉划为四列九山。风水学把绵延的山脉称为龙脉。龙脉源于西北的昆仑山，向东南延伸出三条龙脉，北龙从阴山、贺兰山入山西，起太原，渡海而止。中龙由岷山入关中，至秦山入海。南龙由云贵、湖南至福建、浙江入海。每条大龙脉都有干龙、支龙、真龙、假龙、飞龙、潜龙、闪龙、勘测风水首先要搞清楚来龙去脉，顺应龙脉的走向。
龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门弟。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟难，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。
在龙脉集结处有朝案之山为佳。朝山案山是好似于朝拱伏案之形的山，就象臣僚簇拥着君主。朝案之山可以挡风，并且很有曲趣之情。如《朱子语类》论北京的大环境云：“冀都山脉从云中发来，前则黄河环绕，泰山耸左为龙，华山耸右为虎，嵩山为前案，淮南诸山为第二案，江南五岭诸山为第三案，故古今建都之地莫过于冀，所谓无风以散之，有水以界之。”这是北京城为中心，以全国山脉为朝案，来说明北京地理环境之优越。
从大环境观察小环境，便可知道小环境受到的外界制约和影响，诸如水源、气候、物产、地质等。任何一块宅地表现出来的吉凶，都是由大环境所决定的，犹如中医切脉，从脉象之洪细弦虚紧滑浮沉迟速，就可知身体的一般状况，因为这是由心血管的机能状态所决定的。只有形势完美，宅地才完美。每建一座城市。每盖一栋楼房，每修一个工厂，都应当先考察山川大环境。大处着眼，小处着手，必无后顾之忧，而后福乃大。
东南西北，是关于地平方位的描述，也就是方向、方位。
古代没有发现地磁现象之前，用太阳、天星来辨别方位。
发现指南针之后，改用地磁方位。
由于地磁场的南北极并不是与地球旋转轴的南北极重合，所以地磁方位与地球真子午方位之间存在一个偏角，叫磁偏角。世界上不同地方的磁偏角是不相同的。
在大地测量、建筑规划设计图、地形图均采用地球真子午方位，但在每张分区图上都会标上当地磁偏角，以方便两种方位体系之间进行换算。
风水的东南西北是按照地磁方位来看的，也就是用指南针指南的原理来测量方位。在大地测量中，地平方位用度分秒来表示，风水罗盘则用二十四山、六十龙、七十二龙、六十四卦、一百二十分金、384爻等来表示。
风水学上讲，居家的最佳地势应是平坦开阔的，给人以“四平八稳”的感觉。
平坦开阔的地方，居家者的运程就会相对平稳，一是气场比较和缓；二是居住心情 比较和悦。而且平坦开阔之地往往阳光充足，风力柔和，能增强居住者的体质。
在风水观念中，陡斜的地势是不利的，预示着破败，与家庭的经济财富是紧密相关的。因为陡斜的地势总是呈现出向下的趋势，居住者的运程也会受到地势的影 响，呈现下滑的趋势，出现“有财难留”的状况，难以聚集财富。
同时陡斜的地势 还容易衍生煞气，例如出门就对着上坡，煞气从上直接往下冲入门中，家中人员则 容易出现意外损伤，这就是所谓的“伤丁”。