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从地面算层。
中国的风水学之所以神奇，因为它能在趋吉避凶应用上，同时，它能与时俱进，并非在时间的巨轮中显得格格不入！为什么这样说呢，风水学源于古代，古代的房子大都是一层的如民房或者说是多进型的如祠堂等，而现代的房子是多层次的，象高楼大厦等，如果说古代的风水是研究平面的风水，那么现代风水就是研究立体的风水。 >>更多那么，现代建筑是三层，七层，甚至几十层，内部结构可能相同，却吉凶完全不一，为何呢？这就涉及到祖先对河洛数的发明，一六共踪，二七同道，三八为朋，四九为友，五十共踪！ >>更多选择楼层时除了注意楼层与人的五行关系之外，还要留意，五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。
这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。 >>更多楼层风水来源于楼层与命主的关系。
在高级风水师看来，风水对环境的要求不是单向的，人是风水研究的核心；而五行构成万物，那么楼层的五行不同，对人的影响当然就不同，所以楼层五行和楼层风水就与人的命运了密切关系.那么如果命理不同既是是住在同一层，也是效果各异.五行相生相克的关系，将风水环境与宅主的命理紧密结合起来。高层楼房较少冲煞。
在位理学上来说，居住于较高层始终是占优的，因为针对高层的侵袭煞气不太多，反之针对低层的住户，尤其是八楼以下的住宅，很容易被路灯、短柱及尖塔等带煞景物所伤，所以建议大家最好选择居住于十楼以上。一般性原则楼层越高的单位，景观会更加开阔，粉尘污染也会比较少，对于没有电梯的住宅，以三四层为最佳。
太低的楼层比较容易发生排污管道堵塞等现象，太高则平时上下不方便。地下层则阴气太重。
如果家中有老人或行动不便的家人，则可以考虑选择一二层。如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比较好，因为对于低层而言，不但在景观和污染等存在劣势，而且在上班高峰期内，还可能坐不上电梯。
但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。
从地面算层。
中国的风水学之所以神奇，因为它能在趋吉避凶应用上，同时，它能与时俱进，并非在时间的巨轮中显得格格不入！为什么这样说呢，风水学源于古代，古代的房子大都是一层的如民房或者说是多进型的如祠堂等，而现代的房子是多层次的，象高楼大厦等，如果说古代的风水是研究平面的风水，那么现代风水就是研究立体的风水。 >>更多
那么，现代建筑是三层，七层，甚至几十层，内部结构可能相同，却吉凶完全不一，为何呢？这就涉及到祖先对河洛数的发明，一六共踪，二七同道，三八为朋，四九为友，五十共踪！ >>更多
选择楼层时除了注意楼层与人的五行关系之外，还要留意，五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。 >>更多
楼层风水来源于楼层与命主的关系。在高级风水师看来，风水对环境的要求不是单向的，人是风水研究的核心；而五行构成万物，那么楼层的五行不同，对人的影响当然就不同，所以楼层五行和楼层风水就与人的命运了密切关系.那么如果命理不同既是是住在同一层，也是效果各异.五行相生相克的关系，将风水环境与宅主的命理紧密结合起来。
高层楼房较少冲煞。在位理学上来说，居住于较高层始终是占优的，因为针对高层的侵袭煞气不太多，反之针对低层的住户，尤其是八楼以下的住宅，很容易被路灯、短柱及尖塔等带煞景物所伤，所以建议大家最好选择居住于十楼以上。
一般性原则楼层越高的单位，景观会更加开阔，粉尘污染也会比较少，对于没有电梯的住宅，以三四层为最佳。太低的楼层比较容易发生排污管道堵塞等现象，太高则平时上下不方便。地下层则阴气太重。
如果家中有老人或行动不便的家人，则可以考虑选择一二层。
如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比较好，因为对于低层而言，不但在景观和污染等存在劣势，而且在上班高峰期内，还可能坐不上电梯。但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。
从阳宅风水上讲，
没关系
虽然负一层可能没有自然光照射
也就不能直接接纳宇宙大自然的能量场
但你用作厨房和餐厅
这两个地方，
一家人呆的时间本身就很少
只是对做饭的人略有不妥
因为做一餐饭差不多要一小时左右
三餐就三四个小时了
所以，如果能将厨房和餐厅放在地面之上更好
不过，也不必太担心
并没什么大的的不妥
祝你家庭幸福美满！财源广进！
因为地下室的日照 通风条件不是很好 所以一般住宅会把地下室作为储藏空间 设备室 或者多功能室 看楼主想作为投资用 我倒有几点小小的建议 不知能否给您带来好的建议
1.作为住宅——相对比较来讲 作为住宅比较保值 操作起来简便省心 装修的时候多注重通风系统和地面返潮的处理就完全可以解决地下室的敝处 而且地下室的装修很容易营造（灯光）氛围 是现在年轻人潮流的风格追求取向
2.作为公共空间（门店）——借助地下室自然光灰暗的优势和灯光的补救 把它包装成有自己独特印象的空间 用整齐的元素排列出不规整的韵律。这样的环境有谁不愿意光临呢
3.两者结合 夏天出租住宅 冬天变身门店
因为它是6层住宅 算是比较高档的 6层的住宅的人群集中 作为有特点的门店比较不错
再加几个问题吧：（把这几个问题放在最前面）
1 户型面积是多少平米（涉及到可以作为什么空间）
2 是地下室还是半地下室（做工装还是家装盈利比较可行）
3 小区的管理怎么样（对外的可行性）
最好配有户型图
那属于孤阳煞：
一栋大楼拔地而起，四周没有楼宇与它相伴，或者此楼比其 它楼宇高出很多，这种情形为犯孤阳煞。犯孤阳煞得不到朋友的帮助，人则心性高傲令人难以接近。子女不孝，或者子女远渡重洋。
化解方法：在吉位放一个开了光的铜葫芦。葫芦是风水学中 常用之物，效果好，威力大。它有两个重要的作用：一是医病，二是化煞收邪。铜葫芦化煞效果最好。铜葫芦有化解土煞的功能。因为铜葫芦可以卸土之气，葫芦有两个圆形的身，圆形属金，也可以卸土之气。葫芦嘴窄身宽，所收煞气易入难出，所以有收煞的作用。