说给你们听。
1、离火葬场非常近,别看地图,直接看位置,就在琉璃场过去一点,一条路直接从烟厂旁边拉通,离绿洲很远吗?
2、成龙路一路扬尘,从龙泉乌烟瘴气到三圣乡,去过现场的人都看得到,有兴趣的可以直接去看看。
3、容积率差点到5,超级大的建筑密度,住着很爽?
4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离,很高档次?天天开窗看农民养猪?!
5、绿化率最多25%,什么绿化覆盖率40%,拜托,别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。
6、旁边还有个汽摩城,如果你们不嫌吵的话,可以试试住。
7、整个小区,70%的房子是坐南朝北,知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗?!!!回去问长辈去,有句话叫“坐南朝北,越活越没得”,自己想什么意思。
8、还有大部分房子是“开门见山”,以风水学来说,业主们想归隐呢?还是想归天呢?
9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观,告诉你,绿化景观只有街边那一点点,后面这块空地是三期,修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗?有光线吗?天天活在阴暗里面。
10、什么10000平米湖景,现场看了,基本达不到,还有别以为物管天天耗电给你开水景,以后水又不流通,臭水潭一个。
11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了,人家在三环边上,你在什么地方?外环线以外2公里的地方,什么概念?!假设卓锦城是九眼桥,你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米,川师大能卖7500元/平米?!!
12、户型奇少,三个户型,75、90、105,这就要卖房子了?!!!90平米美其名曰是三室两厅,请注意,有一个“室”是厕所,下水管清晰可见。
13、最重要,最重要的两点:
A、捂盘半年了,一直不公布价格,也不对外销售,你们不觉得奇怪吗?旁边银河花园房价3200元/平米(均价),难道你们就看不出来他们想干嘛?
B、据可靠消息,恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米,估计均价5300元/平米,你认为5300元/平米,在外环线以外买个龙泉的户口,非常爽?告诉你,雅居乐的房子,地铁口上,才买5300元/平米。
恒大是中国土地储备最大的房地产企业。恒大绿洲项目一般都坐落于所在城市升值潜力大、住房需求上升的优质区域,绝大多数项目为城市市区项目(区域经济中心),环境优美、规划配套及城市交通发达、升值潜力较大。而且,恒大绿洲项目一般为精装修,拎包入住,性价比相对比较高。总体来说,其楼盘品质还是比较好的。
当然,“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”,可能也有人觉得其楼盘不怎么样。从客观角度出发,可通过以下几个方面去了解更多的关于恒大绿洲项目信息:
1、去各大房产网站、论坛检索资料,有对该楼盘点评的,比如新浪、凤凰网、安居客、搜房网等。
2、加入该楼盘的业主群,咨询已居住的业主,通过其日常生活的反馈可了解楼盘情况。
3、可以咨询当地的房产销售、房产中介,作为业内人士,他们一般熟悉各楼盘的情况(口碑)。
按道理说 应该是碧桂园的房子能好点,质量与规模都大于恒大,但是就算南阳桥开通了,那地方也有些偏僻,马路上大货车太多,高层密集,冬天时很难有阳光。
建议购买靠南的前排楼盘,交通很不便利,出门只有2路公交车,晚间20:00后无法乘坐公交车出门,21:00前不回家也同样再无公交可回,只能打车,如果有车的话另当别论。就风水而言山南水北乃是上地,既然靠水北应该不错。
房价如果清水过6500+的话 毫无性价比可言,物业都差不多,随叫随到,爆料:银河城暖气开栓后爆管好几家,恒大绿洲墙的质量不是很好,以上资料部分朋友提供。
西安恒大绿洲项目位于位于咸宁东路和浐河交汇处西北角,在西安唯一的城市内河浐河的西岸,拥有1000米一线水岸景观,东与拥有万亩果林的著名旅游胜地白鹿塬仅一河之隔,半坡遗址,占据灞新区门户。周边市政绿地面积超过20万平方米,流水水面超过10万平方米,原生态自然环境优越。距市中心--钟楼的直线距离仅8公里,且有规划中的地铁线经过,交通便利快捷。
西安恒大绿洲项目规划总建筑面积近60万平方米,完整的拥有河、林、岸等原生态自然景观,形成巨大的天然氧吧。小区配有大型商业、运动中心,布局上综合考虑了整体性、系统性和可持续性,形成集居住、观景、商业、教育、文化娱乐等功能于一体的“西北第一水城”。
西安恒大绿洲由恒大地产集团西安有限公司开发建设,恒大地产集团(香港联合交易所股票代码:3333)是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。
西安恒大绿洲占地面积约390亩,总建面约68万平米,小区绿化面积1000000平米,绿化覆盖率达到45%以上。
更多关于恒大绿洲的信息请访问/house/3610421982.htm