老房子改建前注意什么风水

1.农村房屋改造风水禁忌都有哪些

风水注意点

1.注意农村盖房子需要注意外部周围环境，周围环境讲究藏风聚气的风水原理，有左辅右弼，正前方要有名堂，后面要有靠山，应避免房子盖在一些有煞气的地方，如：路冲、死巷、垃圾场、坟地旁等；农村盖的房子讲究四平八稳，以长方形为准，不能出现缺角，房子也不能是多边形、梯形、三角形等。

2.农村盖房子时，需要避免一些风水缺陷，如：开门见厕、开门见灶、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等风水问题。

3.盖房子需要保证房子采光通风问题，只有阳气足够了，阴阳才能协调，才能吉祥。房子的正前方、正后方、正右方、中心点都不宜有厨房及厕所；盖房子要避免一些破财的风水，如：大门直冲阳台、窗户等，造成穿堂煞，漏财现象严重，聚不了财。

4.农村房子大小要适中，要根据居住的人口而定，太大的房子，人少，缺少人气；屋子小，人多，同样也是不宜的；

5.房子不要盖在一些危险不利的场所，如：坟地旁、山脊旁、雪山旁，山谷出入口等地方；若是原本有树，树木不宜挡在门前，影响阳气进入屋内，实际生活中也对家人出入不便，如：下雨打雷也会有危险，秋天落叶易落入室内；若是门前有枯树，最好连根拔掉；平房住宅绝对不可建在丁字路交叉处。

2.房屋改造需要注意哪些风水

门窗并非小事 切不可让一处疏漏影响全局 许多业主在进行二次改造时常忽略门窗问题，认为只要隐蔽工程、墙面、家具等大件做好即可。

其实不然，门窗看似小事，但常会出现在改造之后的一段时间，业主发现原来门窗早已陈旧。对比之下，各种问题在翻新后显现出来，再想更换，又要破土动工。

专家说：“门窗老化是老房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。

”设计师提醒业主，不要为了眼下省钱，以后浪费更多精力。 墙体改造要慎重，不可忽视安全隐患 对于二次装修的老房，墙体改造是效果最显著的一个手法。

如果原有的墙体结构比较合理，那么只需通过墙面漆、壁纸的更换来换个心情。但还有很多老房的结构相对陈旧，不适合眼下居住，家里添了一口人，或者少了一口人，都需要通过拆改墙体进行优化结构。

设计师提醒，老房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这时一定要注意不可拆掉承重墙，也不可随意在承重墙上打洞或开门，否则会有严重的安全隐患。

局部改造注意旧物保护 目前，老房改造的需求主要可以分成两大类。 一个是局部改造：以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主；另一个是全部改造，即将房子拆成个毛坯房，打回原形，再重新施工。

这其中，拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。 值得注意的是局部改造中的旧物保护环节，多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面，此时要特别留意旧物保护。

目前多数家装公司或建材品牌做收费保护，即按照保护平米数收取费用。另外，保护的过程中也会涉及到搬运家具及用什么材料进行保护这两个问题，而搬运是否收费，不同公司有不同的政策，至于保护材料，如用到石膏板等更严密的保护材料，则收费更高。

水电工夫要做足 给隐蔽工程留出足够时间预算 老房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造，一些老房已经有二三十年的历史，其水电线路老化严重，甚至影响到正常生活。 这种情况下，如何正确并节约地改造水电线路，是业主所面临的一个重要问题。

封海永表示，在老房改造的全过程中，水电工夫要做足，给隐蔽工程留出足够的时间。 专家说：“上世纪90年代的住宅，所有的家用电器甚至包括空调插座均属于同一个回路，造成负荷过大出现跳闸现象。

”在水电改造过程中，要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等，而选择新型的塑钢管。另外，在老房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体时，很容易破坏建筑物原来的防水设计。

所以施工的时候要小心，如果破坏原有地面必须重做防水。

3.房屋改造的风水有什么讲究

屋宅无论是自己住宅还是办公区域，装修就必须遇到动墙的事宜，但是我从风水的角度告诫大家，动墙必

须谨慎。

一、相邻的两套房子谨慎打通成一套房子。我首先要告诉大家屋宅有气，气场不可随意的破坏，如若要

将相邻的2套以上住宅相互打通，这是风水上必须注重的问题，他可能会引起房屋气场变换，好着无碍，

凶则劳民伤财。

二、上下两层楼打通必须经过谨慎勘察。很多朋友在购买房子的时候喜欢购买上下两层楼，花小价钱，享

复式楼甚至别墅的滋味。但是很多屋主万万没有考虑过，上下打通对气场的影响很大，而且对房屋的九宫位理也会发生影响，甚至楼梯的设置将会对屋主的生命、经济发生影响。因此，改造房屋也需要慎重。最好是请专业人士通过勘察，并结合你自己的命理情况来综合分析判断为宜。

三、房屋改造"十注意”。如果是办公用的场所改造，我建议结合公司的领导来布置和分析；如果是自

己住，那么，需要结合家中主要收入来源的成员的命理来分析。通常来说，本人认为，屋宅内部风水调理

一直是我们需要最关心的风水布局之一，屋宅内部风水调理强调的是生命健康、重视的是财运事业，两者

缺一不可。因此，无论是企事业用房还是个人住宅，房屋改造调理应该十注意：

注意一：确定屋宅坐向：主要看坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶。

注意二：划分屋宅匹配之星盘：根据九宫飞星确定屋宅的基本星盘和当运星盘。

注意三：定出见水方位：任何屋宅甚至房间都有见水方位，知道了见水方位，才能继而确定其他。

注意四：定出财神位：财神位分为明财神和暗财神，有多种不同区分法。

注意五：定出见山方位：见山方位也是风水布局重要一环，同样要正确判断。

注意六：定出主要吉位：主要是屋宅的四吉方。

注意七：定出主要凶位：主要是屋宅的四凶方。

注意八：调整相应结构：对于缺角、刀把的屋宅需要相应调整其物理空间结构。

注意九：添加风水用品：根据实际情况进行风水用品的“恭请”。

注意十：选择合适时间摆放风水用品：摆放风水用品需要讲究合适的时间和必要的程序。

最后我提醒朋友们，屋宅无论是自己住还是办公，很多情况下涉及到的“拆东墙补西墙”情况需要我们重

视。不能随便自己觉得合适就动工。要根据风水的位理学原理来分析进行；另外，我还要提醒朋友们，即使打通的房子符合要求，也要注意在动工那一天，要择日而为，否则，动土不适合日期，也会为日后带来意想不到的麻烦。

4.旧房改造要注意些什么

旧房改造要注意些什么——（开工前）

随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。

不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。

但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗？

总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟！）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况）。

把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么（他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠！）如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低）。

落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来，水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处），就可以开工大吉了！呵呵。。。