在美国,近70%的人拥有自己的住宅,人们喜欢买房,也买得起房。建筑面积在200~300平方米的房子,价格不外乎二三十万美元,是家庭平均税后年收入的3~5倍,更何况还能有30年期的固定利率贷款呢。美国人买房可免缴个人所得税。美国税法规定,个人收入如果因为买房
子将每月开支付了银行利息,就可以免税,而租房是不免税的。买房还是稳定的手段。买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔。在美国,买房养老是一条深入人心的法则。因为大家明白,只有房地产才能保值增值,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。
“不满意就退货”
在美国,买房子能轻而易举地从银行贷到款。而且,你还没去找房地产商,他们早已盯上你了。精美的商品房广告如雪片般投入你的信箱,让你应接不暇。而这些广告,你无需担心它的真实与否。因为卖房人一般不能、也不敢说假话,尤其是在对房屋的宣传上,绝对不能用天花乱坠的承诺或虚假信息来迷惑顾客。打开美国的房屋广告,就能看到实实在在的一幢幢房屋的照片。为避免因宣传不实而引起纠纷,一般只有现成的房子才能在广告上登照片,而那些未建成房子的模型照片是不允许出现在广告上的。
在美国,单栋房子论“套”卖,而不是按“平方英尺”出售,所以一般人不会为一两个平方英尺较劲。而公寓式房屋广告标出的也都是使用面积,而不是国内大部分地区使用的建筑面积,更没有什么“公摊面积”之说,所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然,对公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积,业主是要交物业管理费的。如果你对已买到手的房子不满意,或发现有更便宜、结构更合理、地理位置更让你满意的房子,你还可随时退房,无需解释。
房子一直以来都是中国人的头等大事,而随着近年来我国各大城市房价的不断攀升,人们在对房屋的选择上则更为谨慎。
由于受到我国传统文化的影响,房屋风水也成为了评价一套房子好坏的首要指标,与之相对应的,具有丰富经验同时受到国家认可的房屋住宅风水蒋飞大师们便成为了买房者们争先恐后邀请的对象。 近日记者得知,从北美归来的华裔房屋住宅风水蒋飞在刚刚大陆启动自己的风水评测事业,就被爆出“千人排队等待看风水”的新闻,为何海归风水大师在大陆能受到如此热捧呢?记者就此问题展开了调查。
从最初的耳闻目染,到后来的兴趣使然,再到如今的炉火纯青,房屋住宅风水蒋飞蒋飞大师向记者讲述了自己作为玄空风水名家蒋家后人的传奇经历:蒋飞大师出生与江苏安亭,幼年随父母躲避战乱迁居台北,早年得家人口口相传玄空真诀,尊家训循古法游历名山大川实践学习历练,后移居北美,老一辈的北美华侨对中国传统文化尤为重视,他们在对儿女从小的教育中灌输了很多中华传统文化的知识并邀请后人严格的学习与遵守,因而风水之学在北美华侨中几乎是每个家庭都十分看重的。在这样的环境下,给予了刚刚移居美国对风水之学颇有见解的房屋住宅风水蒋飞大师更多的实践机遇,在执业二十余年里,房屋住宅风水蒋飞蒋飞累积了丰富的经验,也在北美华人圈深受尊敬。
而此次回国发展蒋飞大师正是看到了我国目前风水事业所存在的巨大机遇。 上午7时,当记者进入房屋住宅风水蒋飞大师的办公楼后,果然发现已经有数百位民众在此等候。
当记者询问到为何要找蒋飞大师查看风水时,一些人给出的答案是看重了蒋飞大师“玄空风水名家蒋家后人”的名号,除此之外人们认为在北美华人地区能够占得一席之地的蒋飞大师必然有其“过人之处”。而大部分人则是出于自身角度考虑,“现在买一套80平米的房子,就快花出去100万了,要是因为风水的问题影响了健康啊、婚姻啊什么的,代价就太大了,所以为求心安,肯定要找最好的风水大师来看。”
一位穿着时髦的女性向记者说道。 据悉,房屋住宅风水蒋飞大师看风水的价格并不便宜,甚至比市面上传统风水评测机构的价格要高出2到3倍。
“我们来这里都是做了‘功课’的,要不是对蒋飞大师的资历十分了解和钦佩,是不会花这么大的精力和金钱在这里等的。”从武汉千里迢迢赶到北京的张先生说道。
由于我国刚刚接轨国际经济,经济全球化的冲击让当代中国人对传统文化的传承意识逐渐下滑,而在一些历史事件中又导致传统文化特别是风水之学的继承断代。因而当我国国民逐渐意识到风水之学的重要性时,却苦于在国内无法找到真正深谙其中奥秘的风水大师,这也正是从北美归来的房屋住宅风水蒋飞大师被大陆人民热捧的重要原因。
20世纪50年代后,国外出现了中国“风水”热。
港、澳、台和新加坡华人华裔移居到世界各地,他们按中国风水经商、置产、卜葬,结果出人意料地发财致富。羡慕不已的“洋人”也想探究华人成功的“秘密”。
他们得到的回答几乎都归因于“好风水”的福荫,于是“洋人”也半信半疑地请来中国的“风水先生”看风水宝地,港台风水先生也到国外招揽生意,甚至大发其财。国内在国外“风水热”的推动下,也开始出现“风水回归热”。
香港的新闻出版界,出版了大量关于风水的书籍,香港电视台也开设了“风水专题”节目,这些都深受内地民众欢迎。同时内地也开始有了针对风水的学术研究和交流。
1、高楼路冲。
最常见的路冲即是大马路直接冲着大门,也即是说,推开大门直接看见大马路直直的刺过来,或者是看见小路、楼梯直接刺过来,于是就形成了路冲,可用七星太极镇化解这种冲煞,由于这种路冲影响最为主要的即是家居中的磁场,不只会有安全方面的顾虑,并且这样的格式在风水上面最简单发作血光之灾,简单有对错和灾害靠近身。 2、高楼右高左低。
风水学上有着“左青龙,右白虎”的说法。假如你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你就要当心自个及家人的健康状况,像遇上这样的房子,榜首晦气财,第二晦气健康。
假如在住这个屋子之前你的命运通常,那么住进入以后你的命运则会更差。 3、高楼的房顶不规整。
风水学上有云:“房顶寒肩,久灾破财。”意思是说,房子的房顶需求规整,不行奇形怪状。
高层高楼风水是门博学多才的学识,其不一样的空间住所风水也也就有所不一样,对于常人来说一时间也是很难全部把握的,可是,了解一些高屋住所风水忌讳事项也将是必要的。 4、高楼地形宜不平稳。
假使房子坐落斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散的也许。地形宜平——假使房子坐落斜坡之上,那么在选购时便要格外当心观察周围环境,由于从风水视点来看,地形平整的房子较为平稳,而斜坡则颇多阴险! 5、高楼风水之家居厕所在家中“中宫”。
厕所的位署在居家风水中,是十分主要的,如果将房子的平面九等分,位於正中那一块为家中“中宫”,居家厕所的方位不能在"中宫"上,即所谓的“厕占中宫”,对家中的财气与家人身体都欠好,必定要寻求化解,不然影响家人健康,可请七星安全镇化解。 6、高楼家居不宜安装明镜。
安装明镜,以免损坏室内磁场。有时室内为展示延伸作用,喜用明镜为装饰,可是卧房最佳不要装大面的镜子,会使得存其中作自心者的磁场因反射而失调。
7、高楼户型缺角。风水高楼挑选方正,买房的缘主都是应当坚持着方方正正的准则,房子都是考究方正不缺角才会有好的风水进门,当然为了思考房子的外观和可用性,一些住所也难免会遇上缺角的风水,家居中的东北方位和西南的方位都不宜缺角。
缺解必定要用泰山石来补缺。 8、高楼风水忌不见光。
所谓的不见光房子也即是说不论白天的太阳有多好,能找到室内的阳光却很少的,像这样的状况会致使室内的阴气加重。这样的成果就会致使房子里边的人脾气很欠好,夫妻直接也会由于一些小事情发作矛盾,严峻还会发作争持的状况,也晦气于财气。