美龄宫的风水，风水学

2020年即将进入尾声，但楼市却在近期掀起了狂浪。前不久，河西、城南多个豪宅楼盘集中推新，不管是总价3000万的平层，还是总价8000万的别墅，均被“一抢而空”。

有人着眼河西，但也有这么一群人，固守紫金山，只为入手值得一生珍藏的好房。终于，在苦等5年之后，机会来了！

紫金山东麓，环陵路南端，复地御钟山三期，王者归来！14栋低密豪宅，市场绝版，错过不再！

复地御钟山一、二期实景

钟山美景，人居的终极向往

南京的“新城”众多，河西只是其中之一。相较于“新城”的繁华，紫金山向人们传达着的不仅仅是山的沉稳，更多的是精神的象征，是对美好生活的无限向往。

紫金山也被称之为钟山，据传，汉朝时“风水先生”称紫金山为龙脉，王气所“钟”之处，是“王气”集中积聚的地方。

而每当日出日落时在阳光照耀下，遍布含有云母碎片的紫色砂和页岩的紫金山便升腾出淡淡的紫气，“紫气东来”也成了南京人对紫金山从古至今的情怀。

紫金山方圆31平方公里，植被茂盛浓密，是南京城央最大的天然氧吧。紫金山的空气中负氧离子含量达市区均值的3-16倍，PM2.5、PM10则稳处市区低位。

紫金山美景（图片来源：钟山风景区）

紫金山环境优越、人文气息浓厚，这片风水宝地，当之无愧成为了无数达官贵族、商贾名流的府邸所在地。

紫金山下的美龄宫，中山陵旁被毁于战火的陵园新村，是民国时期蒋宋夫妇以及其汪精卫、张学良、何应钦等人的安身之所。

步入新世纪，南北长约6公里的环陵路成了南京豪宅王冠上的一颗明珠。帝豪花园、钟山国际高尔夫，如今超9万元/㎡的二手房价格，无人能及。

环陵路（图片来源：钟山风景区 摄影师：梅宁）

美学大宅，匠筑人居豪宅典范

位于南京“最美”道路环陵路101号的复地御钟山，正是紫金山豪宅的代表作。

1.45的低容积率、25%的建筑密度、35%的绿化率、1:1.2的车位配比……这不过是一串冷冰冰的数字。如今，小区一二期已经交付，只有当你真正踏足这个小区，才会被项目的美好所震撼。

复地御钟山一大的亮点在于——将钟山山脉引入小区，并打造了1万多平米的中央核心景观。香樟、桂花、樱花、银杏、朴树、榉树、红枫、紫荆等名贵植物，交叠掩映，即便入了冬，小区内部依旧郁郁葱葱，充满了生机与色彩。

复地御钟山一、二期实景

复地御钟山是典型的法式风格风格小区，400米的中轴加上轴对称的景观布局，凸显了小区的庄重大气之感。项目外立面采用的为全干挂石材，即便交付多年，外观却历久弥新。

复地御钟山一、二期实景

另外，项目内还配备约5000㎡的钟山艺术生活馆，拥有室内外双泳池、健身会馆、民国风情吾在书舍等设施与配套，热情挥汗之余，业主们的精神世界也能在互相切磋中得到升华。

钟山艺术生活馆实景

东富稀贵，藏品级豪宅即将加推

稀有，已是紫金山豪宅的代名词。

根据2017年8月25日市政府公布的《南京市主体功能区实施规划》显示，以紫金山为代表的风景名胜区、自然保护区、森林公园、地质遗迹保护区等已被南京列入“禁止开发区域”，也就是说，未来紫金山区域将不再有住宅地块的出让与开发。

诞生于2012年的复地御钟山赶上了紫金山开发的最后班车，在项目二期收官后的5年，三期终于来临，不过，复地御钟山三期也仅仅只有14栋低密洋房，总共354套住宅。物以稀为贵，复地御钟山三期尚未入市，已成市场孤品。

复地御钟山三期沙盘

据了解，项目即将于近期开盘推出200套房源，户型建面约185㎡、235㎡。

从户型设计来看，复地御钟山三期建面约185㎡设计为了三房、235㎡设计为了四房，极大保证了豪宅的空间与尺度感。三开间朝南，搭配超高的窗墙比，给予室内充足的采光与通透性，提升居住舒适度。

户型建筑面积约185㎡

三房两厅两卫

南北双阳台，南向三开间，其中南向两个卧室均为套间设计。这其中，主卧是该户型最大的亮点，5.8米的南向开间，室内采光充沛；穿过步入式的衣帽间，主卧卫生间双台盆的设计，给予户主生活多一分的尺度与从容。

复地御钟山样板间实拍↓↓↓

户型面积约235㎡

四房两厅三卫

约8.1米的大开间横厅，连接南向观景阳台，环幕般的视觉冲击，彰显了室内空间的极致阔绰。餐客一体，并搭配有中西双厨，给味蕾多一重选择。户型设计动静分离，可给予户主充分静谧的休憩时光。

复地御钟山样板间实拍↓↓↓

对于南京而言，“新城”很多、未来还可以更多，但“紫金山”只有一座。也正因为紫金山资源的不可复制，十年前那些“壕”出天际的项目，正变得愈加稀缺且昂贵。

如今，置业紫金山的机会已经来临，而错过复地御钟山，再等下去恐怕不是5年，而是一辈子。