1. 网友:城东新城这么大的体量,以后房价是不是很难涨得上去?
答:整个杭州每年供应量都很大,不在于体量,在于区域的发展能否吸引人进驻,区域的资源是否有持续的导入。城东新城这几年确实相比较很多区域,还是沉寂了一些,综合体原来扎堆,可是真正能成为标杆的少之又少,区域的产业也没有,还是在吃地段的老本。
2. 网友:怎么看待下城区的长庆板块以及青蓝小学的老破小
答:一个无比成熟的地段,空间已经锁死,就是一个很稳定的区域。学校在下城还行,在整个杭州算不上很优质。
3. 网友:桂语朝阳(2号线尾端)怎么样,后续南部卧城还有哪些楼盘可以摇
答:桂语朝阳的价格是板块的天花板,当然楼盘的优势在于地段,就在地铁口,以及楼盘是绿城开发的,品质这方面有保障。投资相对来说,性价比不是那么高。当然,个人觉得自住追求品质的,这个价格还是值得的,不过大户型会更合适一点。
南部卧城,可以关注融望之城,融创开发,品牌得到很多人认可,楼下有银泰城,值得关注。再者,九章赋这个位置更靠近萧山老城区,河道环绕,地铁口和商场都在步行距离内,楼盘还有下沉式会所,28300的价格也还不错
4. 网友:杭州的商住能不能入?从投资避通货膨胀角度。
答:看具体楼盘,不能一概而论。当然,原则就是,户型要精致,最好不要超过50平方米,双钥匙的优先。
另外,地段上有地铁和综合体。
第三,开发商最好是品牌开发商,相对品质有保障,没听过的小心。从通胀来说,又没有更好的投资渠道,没有房票,厌恶风险的人,可以作为一个选择,毕竟有稳定的收入,就当每个月多一份零花钱。
5. 网友:西湖区老破小,翠苑,九莲附近,价格,户型,楼层均值,可以考虑?怎么看老城区,老破小?有上升空间?
答:那些老破小没有多少区别,只是选择房子上,可以考虑地铁的距离和采光、楼层的选择,没有特别推荐的。这些楼盘没有好的学区支持,上升空间,也就随着大势波动,当然很难跑赢“大盘”。
6. 网友:越秀前滩名邸如何
答:现房,又在艮北,这就是这个项目的最大优势。当然,项目是毛坯的,单价也会低一点。以及,当时拿地,规划审批没有现在严格,户型送的面积也会多一些。希望毛坯房的,自己多留意
7. 网友:老师,九龙仓雍景山这个楼盘怎么样?值得买吗
答:你若问的是高层的话,13000的价格,确实诱人,在杭州这样的房价很难在离市中心这么近的地方找到。银湖,这两年在媒体各稿件提到的次数很多,一个是有高层供应,还有这个区域未来有地铁、快速路,又有产业的加持,作为融杭的桥头堡确实也是利好多多。这样的价格,这样的地段,总归还是值得选择。
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文章来源:杭州乐居
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