东山一品 风水(东山一品)

基本信息PK

文德先生

项目位于文德南路与珠光路交界处；占地面积为：5795.00平方米；绿化率：30%；容积率：8.20；总户数334；项目为住宅、超高层的板塔结合；文德先生普通住宅产权为70年,商业产权为70年；项目特色：江景地产；参考均价：80000.00元/平方米；开盘时间：2014年4月29日已推出1栋住宅；交房时间:住宅2016年12月30日收楼。

东山一品

项目位于水荫路69号；占地面积为：40000.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.63；总户数697；项目为住宅、高层的板楼；东山一品普通住宅产权为70年；参考均价：90000.00元/平方米；开盘时间：首期已2015年11月7日开盘；交房时间:2017年6月已交房。

周边信息PK

文德先生

交通状况:地铁：步行可抵达6号线北京路站；1号线农讲所站、公园前站

公交：1路, 219路, 夜1路上半夜班, 夜1路下半夜班，至珠光路站下；91路，至珠光路总站下

渡轮：天字码头幼儿园:泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园中小学:珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州市第十三中学综合商场:珠光商场医院:越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院 、越秀儿童医院、越秀西湖医院

东山一品

交通状况:地铁：5号线动物园站

公交：27路、78路、192路、199路、夜14路

步行可达地铁5号线动物园站、地铁6号线沙河顶站

水荫路总站就在家门口 (159米) 、水荫横路口 (191米) 、广州大道中路口 (343米) 、天河立交 (574米)

水荫横路总站（192路；199路）

水荫横路口站（夜14路；27路；78A路;78路）

广州大道中路口站（ B6;B12;高峰15；高峰19；夜24；夜28；30；夜35；高峰47；51；56；夜70；夜74；78；122；133；140；183；185；191；209；252；256；303；502；540；836路）

天河立交（水荫路）站（夜14路；27路；78A路；78路）

天河立交站（30路;191路;221路;233路;245路;256路;278路;280路;545路;886路;b3c路;b3路;高峰快线13路节假日班车;高峰快线2路;高峰快线47路;夜19路;夜46路;夜52路;夜56路;夜77路;夜89路）幼儿园:明星幼儿园、水荫路幼儿园、水荫翠苑幼儿园中小学:执信中学、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学综合商场:新大新友谊商店、天河城、正佳广场、广百、好又多、宏城超市医院:中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院

户型信息PK

文德先生

文德先生内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积：36.00平方米-188.00平方米 户型名称:复式公寓07户型2层 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

东山一品

东山一品内有3居,5居,户型;户型面积：125.00平方米-143.00平方米 户型名称:02/03单元户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。