南沙保利城风水(南沙保利城业主论坛)

南沙保利城

南沙保利城是黄阁商圈内的优质小区，小区位于广州市南沙区，小区由广州保祺房地产开发有限公司建成于2014年，由广州市保利物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为18775元/平方米，低出黄阁均价（2.37万/㎡）4901元，低出南沙区均价（2.16万/㎡）2853元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

南沙保利城在近6个月内，二手房成交量排在黄阁区域内第5。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从65㎡的2居~136㎡的4居应有尽有，整体房价在110万到299万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝北，窗明几净，采光优选，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了南沙保利城，黄阁板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科海上明月（建筑年代：2018；均价：19423.5元/㎡） 万科南方公元（建筑年代：2017；均价：20076.9元/㎡） 南沙金茂湾（建筑年代：2016；均价：31619.4元/㎡） 合景方圆叠翠峰（建筑年代：2015；均价：24497.1元/㎡） 麒麟广场（建筑年代：2015；均价：12960.6元/㎡）

以上即为幸福里对南沙保利城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。