汕头风水(汕头璟珑湾风水好不好)

最近几年，随着汕头东海岸新城区的建设与掘起，结合华侨合作试验区的落户东海岸，经过政策的扶持与本地政府的大力宣传和倾向性的资金投入，制造了新中国后有史以来的汕头炒房热度，加上汕头创文的形象政绩工程所带来的眼前成效，给东海岸新城的暂时性掘起，起到了关键性作用，而汕头东海的房产热，在一定程度上也带动了整个汕头的房产市场的升温。更有媒体和民间传闻；东海岸新城是汕头小公园城区的再现之说…

对于汕头东海岸新城房产的掘起与热度，是否能健康持续？热度能持续多长？我们不妨从汕头特殊的地理风水观和汕头房产的实际状况，科学理性地分析与研判一翻……

特殊的汕头风水整体格局论：

汕头市的地理风格相对于全国其他城市而言比较特别，从风水论的角度来说，起祖山脉起源于江西、福建、武夷山脉与粤东三省交界处的汾水，以莲阳河之水为辅伴随延伸经粤东潮洲的北峦山脉至桑浦山、牛田洋入海之处。

有“韩江、榕江、练江” 三江汇聚、，居位而结穴成乾山巽向之局，左有莲阳河汇新津河拱朝伴龙脉而至，更迎三江汇聚之水，形成了汕头市的特有地理风格：迎东北之生吉之水（三江、一河），流向西北汇聚入大海而出海后再往东方出水，众水环抱，依山临水、以小公园片区为起始、呈长条形状向东放射延伸。汕头又名鮀城，除了历史地誌由来之外，还有一个最关键的地方，就是地理风貌（从老市区至新津河界段域）呈条形状延伸。从风水角度的观念而论，可形象成一条鮀鱼的样貌，考古书《山海经》有载：“南粤之东、有神鱼如鮀，常于河海相交之处而栖。”之说，由此可见“鮀城”之名的由来，终合汕头的地理风格，不只因地誌而有，从鮀的形状而言，更是汕头的地理结构与形状的影喻，也是地理风水观最有力的见证与依据。

汕头小公园老城区的风水特点与开埠历史渊源的关系：

汕头小公园老城区，是汕头市开埠的起始发源地。创造、见证了汕头开埠建市以来；经济的繁荣，汕头市区的不断壮大和汕头市商贸活跃、人民与政府财政双丰收的辉煌历史记录。这些的诸多利益与收获，从风水角度上的理解和实质的唯物观而言，都当感叹先贤地理风水师及当时的城市规划设计师的高深的风水学问和精愖的空间合理观。

汕头的风水本是乾山巽向，呈条形状东西走向横放延伸，小公园片区位于汕头风水结穴地的起始发源地，位居汕头地理的戍乾方位，如果是拘泥于乾巽向定局建造，那就面临着：背靠三江一河、朝拱来迎之水，面对大海的去水，无财而贫困，凶。如果用辰山戍向，虽能迎合朝拱之水，但却犯逆龙定向，死局。不会壮大发展。也凶。然而先贤地理风水师，把周易风水论的精?运用得恰到精深之处，形象论与理气说相结合，创造设计了一个活动的八卦，呈扇形状辐射而建造了汕头开埠区―小公园城区。活动八卦以中山纪念亭的马路转盘为中心枢纽，以扇形状向外辐射，而且条条马路都是开放互通的，八卦是活动的，八卦是圆形的，而且是以中山纪念亭作为枢纽的扇柄。这样就形成一个会移动方位的八卦图，也就构成多个无形的朝向格局，就能活动的、无形的迎纳三江一河拱朝有情之水，化解成一个活动的背靠大海出口无情之水。而在八卦枢纽的扇把之后的民族路与外马交汇处，是活八卦的一个缺口，有汕头第一道出海口之嫌，先贤也是考虑至周，易经风水的运用至妙，因而在此处设置建造了妈祖庙和关帝庙，来守住出水的海口。我们如果细心的观察小公园片区各条马路中的楼体建筑群的形状与八卦方位中五行属性之关系，就能看到汕头开埠伊始，当时各国驻汕办、及海内外商贾在小公园片区的一翻轰轰烈烈的风水大战，真乃是；八仙过海、各显神通、之景！鉴于小公园片区特殊的活体八卦的马路与建筑群，从风水角度而言，故然源于风水理念之为了迎朝有用之水、化解面海的反弓之凶水，寻求聚气的真龙脉穴而建设的原因之外。我们不妨从唯物论和实际用途观来印证小公园片区活体八卦形建设的风水依据：……

整个汕头的地理结构是依山临海，小公园是汕头开埠发源地，位居大海的内海湾口，由于当时的历史原因和经济条件的限制，陆空交通条件的落后，只有海运比较通畅实用，小公园区临岸汕头海的内海湾，选址小公园片区建埠开市，利于海上交通的方便，条条马路相通，形成八卦形状，更能有效的方便小公园区内的每一角落商户货物的运输。条条马路相通的八卦状，更能保持由外界吹进来的海风在园区內不停的流动，故早有小公园区无蚊之说。（海风含酸碱度较高，蚊蝇难以生存），更有一点至关重要的原因：小公园区临海，海则多风，特别是容易遭受台风的袭击，而小公园片区建设成八卦形状，条条马路相通，这样就能把吹进来的强海风化解于无形之中，从而就能大大的减少减弱每年因台风所遭成的损失。条条马路相通也是防洪排涝的作用所在。小公园区的活体八卦格局，不管是从风水论还是从唯物实用观而言，都能彰显当时规划设计汕头小公园开埠区的地师或设计师是何等的精通‘易经学之风水’ 的 知识水平。故而才能创造了汕头开埠时期市场经济的活跃与繁荣不衰，更能得益于新中国后经济改革开放之风，市场经济的蓬勃发展，经济收入遥遥领先中国多个省市地区……

整个新汕头市区间各区域的兴衰与风水论的关系：

因为小公园开埠区的风水结构的特殊，也就能体现了小公园开埠时期的市场经济繁荣及至得益于新中国经济开放改革所带来的鼎盛景象，随着龙脉地气的东移，地域也就呈扇状向东独渐扩大发展，对于鮀浦至汽车站一带地域，乃是汕头龙脉的龙头地段，此地域傍山依水，山清水秀，龙头有带动领导整个龙穴的功能，也是潮汕三市的交汇处，适合工业产品的发展，更是办学的好地方，所以几十年来此地都是工业工厂的集中点，李嘉诚先生投资选择在此办了汕大及以色烈理工学院，更是见证了风水的必然性和抽象性。新的汕头气脉以汕樟路以东至龙眼路为龙脉的过节引伸牵动了汕头又一新的旺脉之地“龙湖经济特区”。 整个特区的地域真正是旺极长此不衰，距今依然，对于龙湖特区政府后的工业区，前为龙湖乐园地域商业集中园区，为什能旺盛不衰呢？第一；从整个汕头地域结构而言，此段为汕头市中心区域，为汕头的心脏，故能旺。第二；还须从风水论解释，现在的集装箱码头是汕头內海湾的一处水深和容纳量较为深广的地方，汕头市的第一个出海口位于解造后的现在市政府前面广场海（只要站在人民广场前的堤上往海面观看，就不难发现因礐石的结构形成了海水是呈反弓形的流走），而海水到了集装箱码头的地方，又成了回漩聚结有情之水。所以；汕头经济特区的这段区域，无形之中也就成为汕头的经济发展的又一依托与体现，改革开放至今，不管是从市场经济的发展趋势而论，还是在此区域居住的人群都不是泛泛者，都会有所成就。由此区域的东移也就带动了周边龙珠园，老万客隆，广厦新城等各个区域的鼎盛时期。对于汕头条形状向东延伸的辐射地理结构，东移至金凤桥，南至阳光海岸以中泰立交桥为分界线等的这段地理位置也就是整个汕头龙脉的终结地了。对于属于澄海的地理结构，从风水角度而言，那已是另外的一个天地了，暂不多论！

汕头市华侨合作试验区落户东海新城

前面已经把小公园开埠区的风水及整个汕头的地理概况作为详尽的阐释，现在我们来论证一下汕头市的又一个新区ˉ东海岸新城。居汕头市的东南方位置，面临汕头市海湾的外海出口处，随着近年来一系列的环境整治，东海岸的秀丽景观日渐呈现。“汕头市华侨合作试验区” 的正式落户此处，在政策的倾向性、政府的大力扶持之下，引来了众多房地产开发商进驻东海岸，争先恐后的开发建设楼盘，楼盘群体结构更是姹紫千红，五花八门，大有“八仙过海、各显神通” 之气势。楼房价位更是一路飙升，创造了汕头房价的高温态势……

东海岸地域大多是填海而成，是汕头海湾外海出口，居东南，如果用风水论而言，也就是整个汕头市的地理结构之八卦方位中的巽宫，杜门、易数四。“易” 曰：巽为风、为动。事实上：此区域是海湾出海口，又是外海囗之处，以后难免会饱受巨大海风袭击之患，又是以填海而成的地基，地基不实，所以在此地域建高层楼群，本人认为；好景不长。入住时间一长恐多有患心胆病及风邪之疾。原因与依据我们可再度对整个东海新城的地理结构和新城各片段区域的楼盘、用科学实际及风水观作详细论断…媒体和民间虽有“东海岸新城是小公园开埠区域的再现与复制” 但却相差甚远，小公园区域有迎合三江一河之来水得众水环抱之有情之水，八卦结构更是用尽了化凶纳吉之效，东海岸新新城无迎合有用来水之处，只见两处出海口之去水。八卦结构也似是而非，因东西之间被海湾大桥横生拦截而断，东西两分，难成有用的整体格局。

汕头华侨合作试验区政府的办公楼，位居东海新岸的乾位，座南向北、衙门格局，乾为六十四卦之首，有领导之象，看似得位。但殊不知左有污水处理厂和黄厝围沟的排洪闸，成为依去水凶患，右后方所依却是岀海口之嫌，在此办公的政府及本市本区有付出大于收入的不平衡之忧。事实上也不难印证和解释，因为招商明显少于住宅楼盘的开发，住宅楼盘的开发利在眼前，而且；如果开发能完整成功的话，得益谋利的也只是开发商而已。等楼盘开发完后，钱已被开发商捞完，汕头又很少大型的工业，企业及大型的品牌商业基地，没有这些长期性的经济来源的支撑，所以政府和当地只能是入不衍出的可能。政府办公楼选址的吉凶，从玄学观而论会直接影响着一个项目。一个市场经济的发展与兴衰。

因为东海岸新城的建建设还未完整，所以也就没办法对整个区域各个貝体方位进行详细的评论，现在只能简单的对现有的楼群比较有代表性的吉凶观点评说，凶盘的代表性地域有：长平海湾一城，怡轩一品海湾，天合名门，此三处地域的楼盘都是背靠凶方，面朝去水方向。三吉地域楼盘：愉珑湾，龙光御海禧园，中海花园、此三处地域的楼盘朝向都比较吉祥有情（中海花园的室内格局在设计方面比较嫌不足）。余者类推。

最后评论与观点建议；不管是从易学风水观还是以汕头经济发展前途的实际状态而论，不管是东海岸新城还是整个汕头的炒房热要比其他同等城市的崩盘要晚二至三年，因为创文的成果和政府对东海岸的大力支持与投入，这是延缓汕头房价跌降的有力的支撑因素，但时间不会太长，以本人预测；2019年升温之势到头，逐渐走下坡2021年彻底崩盘，为什么这样预测呢？先不论风水地利的不利长远，我们从汕头的现状而论；汕头的房源早在十年前就已是饱和多余的态势，加上特区优势的丧失，外来商贾的减少，市场经济的萧条，物价的飞涨消费力的下降等褚多因素的限制，炒房热不会太长，所以投资炒房的人群必须保持头脑清醒，见好就收！

汕头华侨合作试验区，落户东海岸本是天大的喜讯，更是能改变汕头未来经济发展的契机，借此契机把汕头东海新城建设成一个集工业，商业经贸于一体的大型国际品牌园区，更能有汕头未来经济的发与持续。以本人对东海的考察得出的观点如；华侨合作试验办公楼选址愉珑湾地段以坐寅向申分金而造，能避开后面的东海岸最后出水，又迎纳东海岸第一个出口之水经大桥下流入面前而变为来朝之水，更有大桥无形之水来拱朝，那便是迎纳享用整个汕头乃至整个潮汕(因为汕头老城区是迎合三江有情之水) 汇聚的滚滚财源，长旺不衰也。以锦锋华侨城的西畔，建造成集大中小工业园区和物流运输基地，锦锋华侨城及桥两侧打造成一个集娱乐，休闲、美食、运动的多功能消费基地。对于桥以东的地域可建成，大型的批零兼具的具有国际品牌和自主品牌，面向全国及国际的经贸群。（此类不妨借鉴普宁市的流沙镇，普宁也是一个物产缺乏的地方，早在三十年前就已大胆的打造了全国最大的四大品牌批发产业；烟草批发市场，普宁没有香烟厂，却是全国品牌乃至国际品牌香烟批发基地，药材批发市场，本地本无生产药品的药厂，但是全国的药材却是从普宁源源不断的批发出去，服装布料，金融货币，等这些都是全国性、国际性的）。