上海有9个市区,就是9个中心城区,中心城区中经济最差、风水最差、人口素质最差的一般广泛的认为是闸北区。
第一是历史原因,闸北长期以来都是三教九流的低档场所。南部内环火车站流动人口居上海之最,治安非常差,加之闸北内环属于旧城,离开市中心在苏州河北面四个市区算是最近的,所以人口密度极高,棚户区、旧里等非常集中,改造难度极大,人口素质偏差。
外加不夜城、七浦路都是上海商业中心低层次的代表,所以闸北区虽然交通便利,但是一直受到歧视,被冠名为“赤膊区”。而北面的彭浦新村最早的动迁之一,动迁户的各方面相对都是偏差的。
闸北如今只有中部的大宁灵石公园、马戏城周围算是可以的。适宜居住。
但是大宁老公房太多,很影响大宁地区的发展。另外,在上海市区目前各区的经济实力水平而言,9个区中,闸北的经济实力最差,经济规模太小,人均经济量仅相当于郊区的水平。
同时,闸北区由于各方面因素的制约,其房价在市区属于洼地中的洼地,闸北区的房价在上海9大中心城区的市区范围均价最低。总体来说,闸北是市区最差的地方。
上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。
而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。郊区方面,奉贤金山是垫底的。
而且也看不到未来开发的迹象。奉贤有南桥,金山有石化,但是这些区域与上海总体发展水平而言还是落后太多。
2016年,上海合计共有15个区一个县,划分如下:中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区半中心区半郊区1个:浦东新区郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区 郊县:崇明县附表:2008年上海各区人均gdp1,浦东新区 25643美元2,静安区 25467美元3,黄浦区 23940美元4,卢湾区 22823美元5,徐汇区 18692美元6,闵行区 17960美元7,长宁区 17657美元8,虹口区 16627美元9,杨浦区 13726美元10,青浦区 13347美元11,普陀区 11872美元12,松江区 10436美元13,宝山区 10221美元14,闸北区 9505美元15,嘉定区 8943美元 16,金山区 8611美元 17,奉贤区 7593美元 18,崇明县 5250美元2010九个中心城区1-3季度GDP总量和增幅1.杨浦:666.32亿元2.徐汇:654.42亿元3.黄浦:555.65亿元4.虹口:439.18亿元5.静安:421.40亿元6.长宁:407.33亿元7.普陀:375.18亿元8.卢湾:304.94亿元9.闸北:303.40亿元其中,卢湾的人均是非常高的,只是因为面积小所以总量偏小,卢湾仅为8.05 平方公里,而闸北的面积近30平方公里,4倍面积于卢湾的闸北,经济总量却如此微小,可见闸北区的贫弱。最后是房价方面,闸北区的区域均价一直处于上海市区的边缘,剔除苏州河南边叫高尚的5区之外,苏州河以北4区的比较之下,闸北依然是价格最低的地方。
截止2011年3月的香港中原集团华东地区最大的权威地产研究营销机构发布的区域均价现实,在闸北境内单价较高的大宁地区,在其他区域仅仅是一个平均水平。总体而言闸北区的是一个各方面都很贫弱,而且较难发展的旧城。
上海看风水命理大师。
风水是根据《周易》理论揭示的自然法则大规律。人应力求达到《易经》所说的“天人合一、道法自然”的核心理念而顺应自然,构建一个与你相适应的气场环境。
当我们居住或经营场所的循环系统与大运、流年及人不和谐的时候问题就来了,有一股无形的力量让你觉得那里都不顺畅不舒服,最后导致生意滑坡,体弱生病,严重者带来是非官非、疾病意外等。 风水命理大师张景云,青年时得易缘结识易学前辈并受其影响开始学习探研命理风水阴阳五行,近年将所研心得成功运用在风水堪舆的实践中,从传统理论中去浮求精、化玄为用、堪陈察今,为居家商铺、楼盘企业、市政山林等堪舆调整风水,拨云开雾指点迷津,达到旺财扶贵、化煞避凶效果。
张大师德才兼备,善结易缘,收费较低,乐助有德之人身心受益、家庭幸福,事业畅通。 大师祝愿不顺者峰回路转,好运者锦上添花,安逸者安康益寿。
有缘请入,无缘亦福,萍水相逢,尽在易意。
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