二房风水

1. 入住二手房有什么讲究

1. 如果房子是精装修的话那就好办了，找个家政来个彻底的大扫除，边边脚脚都要弄到，要不等到以后自己住进取得时候看见有别人的东西；

2. 要是没装修，就自己装修，找家政开个荒，就可以开开心心入住啦。入住前最好放鞭炮i去去邪气，找点朋友帮着暖暖房子，吃顿火锅，讨个好彩头。

二手房办理买卖流程需要提交的材料：

1. 登记申请书原件（受理窗口提供）；

2. 申请人身份证明；

3. 房屋所有权证原件；

4. 网上签约的北京市存量房买卖合同原件；

5. 买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

6. 契税完税或减免税凭证原件；

7. 屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将人名字遮盖复议买方人数+1份。

2. 二手房的风水忌讳有哪些

一 如果是买空置很久，或者价格过低的二手旧房，那购买前最好先了解前主人，了解此房曾经的历史较好。

因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好。如前主人入住后意外死亡或变故的，这种房不买为好。

因为有时不得不信邪，你无法肯定入住后是否会重蹈覆辙。 二 位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要回避。

因为此类的住宅，周边冲煞严重，轻则危及运势，重则损害健康。必须要注意。

三 二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在风水上都是不利的。 尽量选择合理的户型来看。

四 二手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。建议挑视野开阔的区域购买，如实在不能避免，需要调整自家风水布局。

五 二手房所在的位置不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利风水。 六 二手房的采光度需要多加重视，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此类问题也可以通过在室内装长明灯来解决。

而常年采光不佳的居室，对个人健康也是很不利的，因此在源头上避免最佳。 七 要回避易潮湿或臭烂的地质。

此类住宅容易滋生晦气，如果是二手房的位置，那么对人的健康损害不用多说。 八 所谓近朱者赤近墨者黑，古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。

所以好的邻居或小区很关键。如恶劣风水存在于区域性的，那入住后难免也会受到波及和同化。

3. 如何判断二手房风水

首先，排除掉那些让你感到不舒服的房子。

如果在一个小区附近、小区内部或房间内，你感到很不舒服，那就说明你和这套房子相互排斥，这里的气场非常不适合你。长期下去肯定会对你有很不利的影响，这样的房子绝对不要选。

其次，了解原居住者的情形 原居住者情形的好坏，从一定程度可以说明二手房风水的好坏。如果原来的居住者各方面都很顺利，没有明显的问题的话，说明这房子也没多大问题；而如果原来的居住者在这里厄运不断，甚至自杀、被杀等情形，这样的房子就最好远离吧。

虽然个人的运势好坏不能完全看风水因素，但风水在很大程度上却改变着居住者的运势，这点大家切不可小视。 如果你还是对二手房风水有疑问的话，不妨请专家老师实地勘察，并根据自己和家人的命理进行布局，营造最适合自己居住的二手房风水。

4. 二手房风水禁忌有哪些

二手房风水禁忌 1、风大不宜 最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2。阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！ 故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。 5、坐向 要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。

因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。

坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。

同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。 6、朝向 看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。

比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

5. 买二手房的风水有哪些讲究

一、需要了解该房为何出售

旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。

二、清楚户型设计格局

因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。

三、要了解房子是否缺角，缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害

比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。

四、购买二手房一定要明了房运衰旺

这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多为七运（1984年-2003年）建造好的房，从2004年年开始已经进入八运（2004年-2023年）建造的房屋。旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。买到房运转衰的房屋，运气可想而知。如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。

五、如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置

不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。

六、如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住了

入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。

七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行

可以查历书，凡通胜内记载之：驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载：四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。

八、需要特别注意的是

入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。

九、特别提醒

如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到

6. 风水最高秘传诀长房,二房,三房区别在哪

风水最高秘传诀中人丁定位很隐秘，我现在将长房，二房，三房区别在哪详细的列举出来，希望能对你学习风水学知识有所帮助！

风水人丁排行定位：

男女排行分开：

注：长男又称长房，中男又称二房，少男又称三房。

少年：指年龄十岁到十五岁之间的阶段。

青年：指年龄在十五六岁至三十岁左右的阶段。

壮年：指年龄在三十岁及以上阶段。

男归男：出生后是男则归入男丁排行，顺次为1、2、3、4、5、6…

排行1、4、7为长男（长房），壮年男子为长男。

排行2、5、8为中男（二房），青年男子为中男。

排行3、6、9为少男（三房）。青少e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333431373233年男子为少男。

女子排行，出生后顺次为1、2、3、4、5、6…，出嫁后排行随夫，若夫为长男，则为长媳、为长女宫位。其它类同。

排行1、4、7为长女。壮年女子为长女。

排行2、5、8为中女。青年女子为中女。

排行3、6、9为少女。青少年女子为少女。

计算排行以父亲的方面为准。以父亲的第一个儿子（女儿）为长男（女）、第二个为中男（女）、同父异母的兄弟（姐妹）也就这样。如同母异父所生子女，各自按照其生父的方面来定排行。

一、人丁宫位分布

注：以下未特别指明的八卦方位皆为后天卦方位。

男丁：排行1、4、7、10，宫位分布在震、艮。

男丁：排行2、5、8、11，宫位分布在坎、兑。

男丁：排行3、6、9、12，宫位分布在艮、乾。

女子未出嫁前以其在家排行为准，出嫁后随夫而定，如丈夫是老大，则为长女

女子：排行1、4、7、10，宫位分布在巽、坤。

排行2、5、8、11，宫位分布在离、震。

排行 3、6、9、12，宫位分布在兑、巽。

排行1、2、3，主宫位为内砂内水（近砂近水），排行4、5、6的主宫位为外砂外水（远砂远水）。其它排行类推。

同宫位（卦位）砂水远近对排行不同的人的影响：

如：排行为1、4、7、11 的宫位在东方震卦和东北方艮卦。

老父的宫位在乾、离。

老母的宫位在坤、坎。

7. 二手房要注意的几种风水忌讳

与买新楼不同，从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前

任业主住过，生活过的地方.一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：

一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房

子，那么恭喜你了，如果你住进去，布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财.

二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，

于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了.

从经验出发，给几个建议：

1）你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一

些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺

利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神.

2）其次，当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火.或者

说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也.这时，你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经

发生过问题.

3）再次，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，

至少说曾经有人病过，或破过财.同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关

不在此列）时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风.

4）还有一个现象.就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味

时，你也要注意.说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心.

5）再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，

还是中年青年，都没精打彩.这也暗示住这房子里面的人身体健康不好.与这个房子出水化煞

不清有关，也一定要慎之又慎.

如果你掌握记住以上五点，那么你在选二手房时，不带风水先生，也能买到一间合适的二

手房，至少说是能选到一间平安顺利的吉宅.所以，在选二手房时，不但价格要考虑，条件要考虑，配套要重视，不但要比较，要对比，更重要是，风水方面的因素也不能忽视.

8. 二手房的风水有哪些

二手房风水1-风大不宜 我们在买房的时候，一定要在房屋的四周巡视一番，尤其要注意风势。

如果这间房屋附近风大，而且十分强劲，那就不适合选购了。即使这一间二手房有旺气凝聚，也会被如此强劲的风吹散。

从房屋风水的角度来看，购买二手房最讲究的是“藏风聚气”，风力强劲的地方往往不是风水旺地。 不过有一点要注意，风力大固然不妙，但是风力过于小，无法保证空气的流通，也不适宜居住。

二手房风水2-阳光不足不宜 我们在买二手房的时候，一定要讲究阳光空气。不仅空气要通畅清新，阳光还要充足。

如果二手房无法照射到充足的阳光，那就会使得阴气加重，会导致家宅不宁，实在不适合居住。 二手房风水 二手房风水3-中心受污不宜 中心受污一般指将房屋的中心部位用作厕所。

一般厕所是产生污秽之所，而房屋的中心部位相当于人体的心脏部位，如果心脏处堆积了废物，那自然是凶多吉少啦。 二手房风水4-街巷直冲不宜 在风水上，还讲究“喜回旋忌直冲”。

如果房屋的大门正对直冲而来的马路，而且来势凶猛，就会留下很大的隐患，可千万要谨慎对待噢。马路越长，那么凶险就会越大，也被人称作“虎口屋”。

在这样的房屋中居住，只会寝食难安。 二手房风水 二手房风水5-选楼五忌 1、临近坟场、骨灰堂、庙宇等二手房不能买，因为阴气太盛。

2、“U”字楼不要买，因为U字型的楼形如亡字，常常会发生人命案件。 3、“口”字楼不要买，因为人在井中，不能发福发贵。

4、“T”字楼不要买，住在这样的二手房中，不能藏风聚气，会使得家中贫寒。