开发商风水

1. 开发商怎么选择楼盘的风水

实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。

什么是最好的风水？——最好的风水就是心态平衡，无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。风水就是正确选择居住地形。

本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。

所以本人才有：实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。

木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。

低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。

比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。

而其中政府就是最典型的政治风水特征。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。

由于政府机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。

一个小小的乡级政府，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。

政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。

发达的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛网一样密布道路，已到了无所不及的地步，形成了网络式的交通便利，不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限。自来水的实现，完全克服了逐水草而居的事实。

电、气的实现，克服了对单一自然燃料——柴、草的依赖。如此等等，包括其它因素的人为因素的实现，这些条件的实现，完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖，也有力地证明科学更神奇的事实。

什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。

第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。

比如：惠州嘉逸园风水如何？——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。

又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到e69da5e887aa7a6431333363366162风水的一种因素。

其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。

风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。

不适合人类生存的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。

用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物。

2. 楼盘风水禁忌要注意哪些知识

一、开发楼盘为什么要讲究风水楼盘风水是指：各种商业建筑，按照风水理论，来选址布局的学问。

所谓布局就是顺势而建，与自然界和谐统一，修补自然界的先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息，使它与周边的环境及居住的人群和谐共生。

来实现楼盘的旺销，广进财源，人丁兴旺的目的。楼盘的风水策划布局合理，不但能有效合理的利用土地还能加快整个楼盘的销售速度，提高了小区楼盘的升值潜力，长远来看，客户入住后平安健康运气好，口碑相传，也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传。

成功的风水布局，可以使开发商与业主达到双赢的结局。二、楼盘选择和布局的风水讲究1、楼盘的选址怎么做？对于开发商来说，楼盘要有好的风水，首先是要选择好的开发环境。

选址是好风水的基础，选址用地要与地运衰旺相结合，地运旺的话穷乡僻壤成闹市，反之，地运不昌付出未必有回报。通常应该选择藏风聚气、砂环水抱、龙稍强虎稍弱，地形方正、地基干净，四周安静、水路弯曲有情、形势和运盘可以有机结合的地方。

2、立向是关键的地方。立什么样的向才可以给楼盘带来旺的风水，要仔细的斟酌。

当做好立向时，可以给宅主带来兴旺，配额和里面的格局好的话，可以很快带来意想不到的吉祥。即使是宅内格局不是很好，立向正确也可以减轻灾祸。

立向时要把握好“察来龙”、“识水口”、“定旺向”的三个方面。3、整体规划应该综合考虑里面设施的布局。

从风水学的角度来说，楼盘内的环境上的配套设置也是不可以随意的规划安放的。小区出入口、各栋大门、人工湖、泳池以上各项均宜安排在向星旺气、生气之方。

在规划之初，一定要对整个小区的环境进行综合分析，合理布局。4、室内的布局合理与否直接影响到每户人家的吉凶祸福。

建筑群的布局应该以地形方正、太极完整为宜，否则必定会带来隐患。因此，在住宅设计中，一幢住宅也不宜缺角，此为风水之大忌。

室内设计除了追求精美细致，也要配合上风水知识安排好格局，否则影响很大。5、楼盘布局要追求天人合一。

从风水上看，无论是阴宅还是阳宅，重视的都是天人合一的目的。通过合理利用，把住宅和周围以及内部环境都良好的配合起来，可以起到趋吉避凶的效果。

三、楼盘风水的注意事项1、楼盘选址，首先要看大的形势，大形势要吉，要把一个楼盘看成一个城池，查周边的环境，审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天人和一的目的。

2、定太极点，一个楼盘就是一座小城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校，幼儿园等。必须确立全局观念和局部相统一，只有大的环境吉，才能各小家受益，依据玄空理气起运立极。

要保证新建楼盘，乘旺当运，人财两旺。3、定出大门的位置，大门的位置和朝向至关重要，大门是楼盘的主气口，就好像人的嘴一样，吉凶之气全从此入。

要依据玄空飞星，定出各气口的方位，要乘旺开门。4、定楼盘各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保证人财两旺。

5、对楼盘景观进行策划，对周围的标志性建筑和高大的建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，路气等。依据玄空理气进行合理布局，要零正相当。

6、选择楼盘开工奠基的时间，依据九宫飞星，确定奠基石的具体方位和朝向，并参与奠基祭祀（烧香，摆酒，行礼）。7、售楼处的选址，布局。

8、参与新楼盘的命名。9、施工现场指导：每栋具体的建筑物的精确坐向和定位、园区大门的精确定位、园区景观的定位。

10、参与制定新楼盘的营销文案，并对本楼盘的风水进行点评。11、选定新楼开盘的销售时间。

12、为业主客户解答有关楼盘风水的相关问题，并为每一套房子提供风水鉴定，和家居风水布局建议，供客户在装修时参考。三、楼盘外观的选择风水选择什么样的楼盘，在风水学上是很有讲究的，大家有可能不知，楼盘是有五行区分的，什么人，住什么楼盘，也有一定规则，楼盘五行的区分以外部形状来划分，共有以下几种：木形：外形高、直、瘦的楼盘火形：外形尖，看似金字塔型土形：外形较矮，但厚实宽阔金形：金主方，外形无论呈正方或长方，而且棱角分明者，为金性楼盘。

水形：主曲，外形呈曲线，或者圆中带方者，为水形楼盘也有一些楼盘是多种形状的结合体，那么它就是带有多种五行的楼盘。木形楼盘：特点是直而高。

大城市里这种木形楼盘都会在20层以上，30,40层也不少，最高者甚至可以高到六、七十层，台北的101大楼，上海的东方明珠，北京的央视大厦，都属于木型楼盘。木在五行上代表仁义，其性仁慈宽厚，有向上、向外发展的本性，它善良，包容，具有极大的亲和力，不会给他人带来伤害，所以木形楼盘最适宜于经商，因为从商讲究和气生财，互惠互利；木形楼盘由于取向上向外的特性，所以也适合有求学孩子的家庭居住，因为木代表文昌，利学业。

火形楼盘：火形楼盘的特点是下宽上窄，下大上小，你如果观察过火的燃烧，就会知道，一个火堆，下面一定是宽大的，越往高处火越小，越尖，你看到画面上的火炬，它的顶部肯定是尖的，而不会是方的。火形楼盘的。

3. 房地产有很多大开发商和集团都讲究风水

【经典案例】小区装修风水设计大家欣赏 “三运五步”风水设计简单介绍※理论简述建筑环境风水，需要结合如下条件确定：A=外面环境；B=建筑时间；C=格局方位；D=人员命卦。

综合：风水=A+B+C+D，其中任何一个变化，其结果风水都变化。按照“三运五步”调整风水，结合三运即天运（时间）、地运（建筑及周围环境）、人运（命理）等条件，综合进行风水分析设计。

※五步设计全套风水设计，是结合天/地/人三运，进行的五步设计，五步设计内容，详细如下：第一步：起卦预测依据先天易数起卦预测，对福主进行本年流年解析，详析本年整体运势及注意化解要点，预测住宅吉凶，做好布局做准备工作； 第二步：环境解析详析外面环境形式，辨明砂水生旺休囚，详析外面环境理法，分解砂水旺衰运退，详析建筑位置关系，找到布局关键提要；第三步：命理建议依据福主四柱八字，从官运、财运、人丁、文贵、六亲等方面，对运势进行剖析，并提出改善运势建议；第四步：姓名解析根据福主基础资料，进行姓名解析，分析姓名中缺点和不足.第五步：风水设计包括：1、风水设计；2、煞位调整；3、贵位维护；4、择日用事；5、催旺避煞。第一：八卦预测本卦：家人卦 变卦：渐 卦 中宫：困 卦┌─────┬─────┬─────┐│ ▄▄▄↑│ ▄▄▄↓│ ▄ ▄↓││ ▄ ▄ │ ▄▄▄ │ ▄▄▄ ││ ▄▄▄↓│ ▄ ▄↑│ ▄ ▄↓│├─────┼─────┼─────┤│ ▄▄▄↓│ ▄ ▄↓│ ▄▄▄↑││ ▄▄▄ │ ▄▄▄ │ ▄ ▄ ││ ▄ ▄↑│ ▄▄▄↓│ ▄ ▄↓│├─────┼─────┼─────┤│ ▄▄▄↑│ ▄▄▄↑│ ▄ ▄↓││ ▄ ▄ │ ▄ ▄ │ ▄▄▄ ││ ▄▄▄↑│ ▄▄▄↓│ ▄ ▄↑│└─────┴─────┴─────┘从房子平面入手，断如下：1、财运方面论为一般，并且处于奔波而求财之象；2、工作方面论为尚可，但是有口舌是非之象，平时要多注意；3、健康方面水火相克，女主人眼睛或者心脏多数有病应；4、明堂宽阔，气息通常，家庭多和睦而互爱；5、中宫为困，内险而外陷，平时做事要多注意方式和方法，否则困窘而难堪。

第二：周围环境本案周围环境一般。一、住宅罗盘方向图（参见附图1）“太极渺茫现一圈，其中黑白暗藏玄”，将本案配上罗盘方向图，供专业人士及其他学派易友参考二、住宅24山方位图（参见附图2）“九宫不外杨曾语，八卦何殊孔孟言”，将本案配上24山方位图，供专业人士及其他学派易友参考三、住宅吉凶示意图（参见附图3）“辨明天星春不老，知晓消长景尤长”，将本案配吉凶方位图，供大家参考。

第三：命理建议一、福主坤造【命局分析】：癸生午月不得令，坐巳耗身，然而年、时亥水本气根，时干癸水清透比身有。天干比肩透出帮身，身强比劫重；甲木食伤临月柱，但是地支无根，水旺木扶，弱；财星不透，虽旺而不为用。

取木、火为用。【年命纳音】：钗钏金命【生肖属相】：辛亥猪【五行个数】：1个金，1个木，4个水，2个火，0个土【喜用五行】：木、火【八字忌神】：金、水【颜色喜忌】：喜用红色、绿色；忌黄色、白色；【方向喜忌】：利东南、正东、南方； 忌西北、正西、正北；【吉祥数字】：3、8;2、7平时遇到数字，如手机号码等多选择以此为尾数最佳。

1、本人非常聪明，思维比较灵活和善于变化，平时朋友不少，很多时候喜欢以自己为中心，自尊心有点强，比较好面子；2、祖辈境况一般，善良之家，自己获得不了祖辈福荫，父辈境况不错，父母身体多不会太好，自己能够获得父辈帮助，自己跟父亲感情要好，长相及性格多随父亲多，本人不是独生子女，自己多数也得不到他们帮益处；3、感情方面一般，本人多会是晚婚之人，头胎多生闺女，孩子不错，将来能受孩子孝顺；4、本人多数不会是公职，身强而不服领导管束，2001年之后，官杀岁运，工作方面会有所改善，但是注意心态是关键，否则，是非不断；财运一般，赚钱机会不多，但是本人有能力和眼光，有多数能够捕捉得到；5、本人健康方面尚可，注意呼吸道方面病应，水火相射，眼睛或者心脏也应该注意。第四：姓名解析一、其女姓名：申**二、四柱五行：八字：** ** ** **日主过弱，以印比为用。

本名字补充一水一木，若是全是木或者全是火，则最佳，这里算合格。三、先天卦理 风泽中孚 山雷颐 山泽损 ───巽木 ───艮土 ───艮土[用]─── ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─兑金 ─ ─震木 ─ ─兑金[体]─── ─ ─ ─── ─── ─── ─── 体卦克木为无害，变卦艮土来生，不弱为用。

四、数理五格天格：人才鼎盛，家运隆昌，表面风光，内藏忧患。人格：首领卦，财、寿、福三德兼俱，心地仁厚，名望服众，成就大业！ 地格：有智谋具权威，功成名达，固执己见，自以为是，缺乏涵养，欠包容心。

外格：忍耐克己，进取修身成大业，外刚内亦刚，恐一发不可收拾。意志坚强，唯恐天险。

（半吉）总格：伟人气慨，气势冲天，成就大业，因过刚过强， 故女性用不利姻缘。 （吉）五、综合评定按照100分数来划分，此名字在70分。

第五：风水设计★制作***，步骤如下：★制作***，步骤如下：★制作***，步骤如下：一：户门风水布局解析户门位置气息吉祥，此处虽。

4. 如何识别楼盘风水好坏

楼房风水先看以下几点： 1、首先是看河流和道路 如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉； 如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水，不吉； 道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。

2、看建筑物或山体 后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托，为吉； 后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等，不吉； 前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射，不吉； 前方开旷、景色秀美，吉； 左边的建筑物高于右边，一般为吉； 右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物，一般不吉。 3、看地形地势 楼房不宜建在孤山顶上； 楼房不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择； 楼房不能建在悬崖峭壁的下面等。

4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。 总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和5、光线昏黑---阴阳失调 光线昏黑的房子为什么不能租住，分析起来，这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。

并且长期在昏暗的房屋中居住，会影响到心情抑郁，心中烦闷，并且风水中讲究阴阳协调，女旺男衰，工作上容易招惹小人，故建议大家不要选此类房型租住 6、“出身”不好---有红伤、交通事故、牢狱之灾、病人或绝症患者曾经居住过的房子。 这种房子不用说，是不能租住，即便你不明就里租住到这样的房子，千万不要在用上别人遗留下来的床，假如上一家因病过世，而你睡在同一张床上，之前的磁场依旧存在，自然会影响到你的运势还有健康，第二是不要用别人遗留下来的空调，因为空调启动的时候，之前那一家人的气味，全部从空调中涌出，于是你每天在吸收上一家剩余下来细菌和所有疾病，这样不仅容易造成病毒感染，易生病，而且从风水上将还会消散你的精力，从而影响工作、学习效率。

7、横梁压顶 有座位、床上正好是横梁或低矮的吊顶，都属于是横梁压顶，如果租住房中有这样的设计格局，容易造成租住者在工作上产生压力，身体健康欠佳，运气也受阻，可以说是个破财损身之地，不宜选择。 。