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顶楼风水好

1. 买房 十八层楼顶层好吗

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。

有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。

20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。

但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。

其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

2. 为什么次顶层是最好的楼层

1. 次顶层采光好,视野好,空气流通好。

2. 因为顶层一般都是夏天热,冬天冷,而且还漏水有时候,所以就造就了次顶层的房子,不用担心顶层的那些原因,而且还可以享受顶层能享受的东西。

3. 顶层屋面和露台有渗水和漏水的可能,如果遇到非常麻烦。

4. 次顶层以下的楼层采光和空气流通性不是很好,而且楼层越低越靠近市场,街道等,相对嘈杂。

次顶层

总体来说,此顶层就是距离顶楼之隔一层的楼层,视野好,光照好,气温恒定,不会出现漏水等情况,是比较好的一个楼层。

一、楼层分类

一栋楼按照楼层多少可以大概分为三种:低层楼、中层楼和高层楼。低层楼是指在7层以下的楼栋;中层是指在15层左右的楼栋;高层是指15层以上的楼栋。

二、楼层特点

一层接近地气,大部分会有附赠面积,露台或者花园等,但是因为楼层低,不常住的话会受潮;中低层楼层较低,密度大的楼群可能会影响到光照情况;中间层一般相对较多,视野适中,采光等也不错;

中高层视野开阔,无遮挡。次顶层相对不错,楼层高,视野好,非顶层,不用担心顶层夏天热、雨水天漏水等因素;顶层就要注意楼体质量,夏天会较其他楼层热一点,质量不好年代久远的小区有些会漏水等。

3. 住高层顶楼风水好不好

一、面积禁忌:卧室的面积太大,超过二十平;或者太小,小于三平。

后患影响:卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。但是,如果住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。

建议:卧室是夫妻恩爱之地,需聚集阳气且空气流通。因此,房间面积应适中,不可太大或过于拥挤。

一般而言,卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。

二、光线禁忌:客厅中光线阴暗、昏沉,客厅壁面以及窗帘等颜色颜色过于深暗。 后患影响:风水学言“明厅暗房”,则是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮,光线十足。

明亮的客厅能带来家运旺盛,反之,则可能会导致财运中断。 建议:房屋装修风水中,客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。

客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动 态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。

客厅欢快明亮的氛围或会带来意想不到的好运哦。 三、位置禁忌:进门不见客厅,大门与客厅之间无回旋。

后患影响:空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。风水要诀“喜回旋、忌直冲”。

大门与客厅之间无玄关或矮柜,外气直冲住宅,屋内阳气亦容易淡散,或会带来损坏家人财运之恶气。 建议:进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。

大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。

四、摆设禁忌:客厅乱挂猛兽图画,塞满古董、杂物或装饰品。 后患影响:如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时,则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫的格局,而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己,否则容易为家人带来意外灾祸。

此外,客厅如果塞满古董、杂物和装饰品,容易堆积灰尘,影响气流畅通,当然容易使人气血不顺,健康衰败。 建议:客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常较无禁忌。

但是,客厅中不宜放置过多装饰品,适当装饰即可。不仅可以使人感觉清爽干净,更能够使居住者身心得到健康发展。

免费算命网(http://www.zhouyi.cc/) 高层顶楼风水有哪些禁忌1、厕所不能在“中宫”上 所谓的中宫就是住宅的中间,现在很多建筑布局讲究另类,各种布局都有,所谓“厕占中宫”,对家中的财运及家人身体都不好。破解方法:若已经将马桶及洗手盆安装好,试着将两者调换位置。

尽量闭合马桶盖,关闭厕所门。2、阳台忌正对大门 阳台正对大门是另一种穿心煞,这样的布局尽管不会使家庭破碎,但是却使家庭的财运难聚集。

出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解决的方法,做玄关柜以阻隔大门和阳台,在大门入口处放置鱼缸或者屏风。

这里要说明,不是所有人都可以放鱼缸,如果八字忌水者泽不宜。阳台的窗帘长时间拉上也是可行的办法之一,但这不易做到。

影响通风及入宅的光线。破解方法:在玄关位置设置玄关柜,然后摆上鱼缸。

但是需要注意的是,鱼缸属水,要是家里人有与之相克的,就不能采用这办法了。那么就可以在玄关处设立屏风,以阻挡财运扩散之势。

3、阳台忌正对厨房 阳台正对厨房在风水学上被称之穿心煞,这样的布局使得家庭失去凝聚力。夫妻双方之间很可能就会出现第三者,孩子经常在外面闲逛。

这也是属于一种“穿心煞”,有穿心煞的住宅,使得家庭的凝聚力减弱,老公易有外遇,老婆也易出墙,孩子不爱回家。解决方法:可以作花架种些爬藤植物在阳台或者放置大型的盆栽以作阻隔;阳台窗帘平时尽量拉上;或者在阳台和厨房之间以柜子或者屏风遮掩,但这有可能影响平时居住者的室内的行动。

破解方法:若是家里的格局已成这样,改变布局则很难,那么可以在阳台和厨房之间增设软隔断,如屏风、花架之类的会容易许多。4、炉灶忌正对阳台门或者厨房门或者大门 这种情况会使家中用餐者的健康受损。

炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。否则会有损于家中用餐者的健康。

解决方法:可以在门上装门帘以作阻隔。门帘质地根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。

破解方法:在厨房的门上挂上窗帘,简单方便。5、沙发、床、书桌等都忌摆放在横梁之下 沙发、床、书桌皆是常坐卧的地方,头上有横梁会给人很大的压力,使人精神涣散,神经衰弱及身体抱恙等。

沙发与床不可放在横梁之下,书桌也是如此,久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感,精神不能集中,神经衰弱,而且身体易多病痛。解决的方法:最好的方法当然是尽量避免放在横梁下方,实在无法调节,可在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。

破解方法:最直接的方法就是尽量避免把这些家具安排放在横梁下方,若别无他发,那么就在室。

4. 住高层的顶楼到底好不好

高层顶楼优缺点如下:

一、住顶楼的好处

1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;

2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;

4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;

5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;

6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;

7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。

二、顶楼的弊端:

1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;

2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;

3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;

4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;

5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

5. 楼房顶层好不好

【转自网络】

看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子。

住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。

炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。

记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查,不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊,深受启发,他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然,别人的意见只能作为参考,所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得消费者自己决定和判断。

1 心理障碍顶楼到底值不值得买?

小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦",所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近看楼,她对顶楼特别地关注。

近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元,而且还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。

小文听后也拿不定主意,不知顶楼的房子到底值不值得买?

其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?就这些问题,记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。

2 实话实说好处不少缺点明显

顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

6. 楼房的顶层好不好

顶楼的优点:价格往往比较便宜;视野开阔,有居高临下的感觉;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。

顶楼也不可避免存在一定的弊端:最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;一旦屋顶的建筑质量有问题,出现漏水,顶楼首当其冲;水压一般比较小;万一遇到生活或工作变动,急需用钱,顶楼一般不太好出手;一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间,如果建造商质量不OK的话,也可能会有噪音哦;公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。

7. 顶层的房子 有什么利弊吗

顶楼选择六大诀窍

1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。

3.雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。

4.看水压。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。

5.看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差。

6.看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

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