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楼盘名称：广地花园
别名：大石社区网
楼盘位置：迎宾大道西路段
开发商：番禺广地房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层，小高层，塔楼，
公交线路：公交：51路、302路、303路、303A路、310路、番禺182路、番禺17路、公交地铁接驳专线6 地铁：3号线大石站
规划信息：其占地面积为3000000平方米，容积率，绿化率38%，共32栋楼，停车位地下停车场，车位充足
周边配套：完善的幼儿园、小学、医院、豪华会所配套设施 9大主题园景
内部配套：安全管理：摄像头、保安巡逻、刷卡出入、楼宇对讲
卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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庭院风水需注意的禁忌事项一：房子和庭院的比例失调 一般人都喜欢房子的内范围大，所以会对庭院缩小而设计，但是其实每家每户都有一定的房子大小比例，因为自家的设计，相当房子大，庭院小，不管自家房子与庭院比例失调，和别人家的房子也比例失调。
房子比附近的房子大，尤其容易给邻居带来压迫感，导致和左邻右舍相处不和睦。房子过大，也不会影响自家庭院阳光不充足等等问题。
庭院风水需注意的禁忌事项二：庭院墙壁与房子的间隔小 这也是大家希望房子室内空间大，而缩小庭院，让庭院墙壁与房子的间隔变小了。不要以为庭院都围房子一圈了，间距狭窄一些没什么，那样不称是庭院，只是小路而已。
这样本身就是有问题的房子设，给居住的人一种压迫感，如此一来，不如不要有庭院，还好过这般小路都不如。庭院只有宽广，吸纳的阳光比较多，花草生长的也特别的好，有利于家宅风水。
庭院风水需注意的禁忌事项三：不建高墙 在古代，围墙是象征着一种身份、地位，围墙的形式、高矮，有一定的规格绝对。但是在风水上，其实围墙太高，是不利家宅的。
首先防盗差，有人以为高墙可以防盗，难易翻爬，其实墙角昏暗，尤其越高的墙，更好遮掩视线。另外，高墙有碍美观，从屋外看的整体感奇怪，没有房子和庭院之分。
也侧面显示主人家小气，难相处。所以一般庭院围墙1.5米左右适宜，最好不要超过1.5米。
庭院风水需注意的禁忌事项四：中庭凿池、土地阴湿 有庭院的人家，自然喜欢有水池，有花草树木，给自己家建设一个小花园。但是庭院中间位置不适宜凿池，这样会对整个庭院几乎占据全部位置，若想有水池，水池应该为庭院的一小部分，建议建设在角落边，因为关系到家宅风水，水池一定要保持干净整洁。
所以庭院凿池，其实很费大家的功夫的。另外水池在角落，不会直接影响庭院大面积阴湿。
庭院本该保持阳光充足，干爽为佳。如果土地阴湿，会加重家宅的阴气。
庭院风水需注意的禁忌事项五：庭院铺石路 石路的庭院，其实也是中国古色古香的特色，但是这需要考虑一下自己的庭院大小，对于以前，一个房间一个庭院，庭园石路，甚是优雅。但对于现在的小庭院，铺石路不太适合，容易招来阴气，导致家道中落，阳光、细土都会吐露清新的空气，然而铺路石头，使大部分泥土不接触阳光。
而且石头在夏天容易吸热，晚上便显得家周围特别闷热难受，冬季晚上会让四周变得更加清冷，白天石头吸热，更让屋内寒气逼人。完全让家感受不到舒适度。
庭院风水需注意的禁忌事项六：庭院不适宜种树遮阳 有个大庭院，很多人都会想到种可大树，夏季可以遮阳乘凉，冬季可以挡风遮雨的，孩子、老人，一家人乐哄哄的在树下嬉戏，这般生活悠哉，也是很不错的。这种很有以前乡村门前树下热闹场景。
但是那不是自家庭院的树。其实在风水上，庭院是不宜种树的。
庭院的东北方和西南方相当于鬼门和内鬼门，这两个位置非常忌讳种树。另外，大树扎根很深，容易动了房子的结构，尤其这种小庭院都是有围墙，根本没有足够的地方让大树成长。
种树也比较多枯枝败叶落地，这种情况也会破坏家宅风水。
植物四大风水禁忌
禁忌一、庭院中央不宜放植栽
庭院中心不宜种树，树根会破坏平坦的庭院。大树居中，容易挡掉房子的阳光，不利于采光。另外，如果是落叶树经常掉叶，难于清扫，也有碍美观和卫生。此外正对自家大门的位置也不适宜。
禁忌二、宅前不应有树倾斜
如果宅前有倾斜树，说明住宅所受的阳光有特定的角度，树木的生长重心总在一个固有方向，假以时日很可能树干不能支撑树枝，也存在安全隐患。
禁忌三、前门不宜有枯树
假使所有的树木均枯萎败朽，那可能此地的地气存在问题，人居于此，则人的运气也会依其运的旺衰而运行。另一方面，枯树在门前，在视觉、心理上都形成阴影，影响一家人的出行情绪，久而久之，则对居住者会造成不利影响。如果住宅前有枯树，就应该立即砍除再植新树、新草坪，或另想它法如迁居。
禁忌四、窗前不宜有树
窗外的婆娑树影和斑驳的光影会带给居住者清爽的心情，但要注意的是，树不宜太贴近窗子，否则会招致阴湿之气，不利于居住者身体健康。一般来说，窗前之树要离开2米以上。住宅与树要形成一个友好的关系。古人说：“树向宅则吉，背宅则凶”。如果一棵树是在与住宅争生存的空间，那么它必定与住宅形成背离之势，而相反，如果树与宅是友好的，则二者互相“拥护”。树为住宅遮荫挡风，对住宅的建筑质量以及居住者的健康都有帮助。
商品房的住宅房是70年，商铺是50年
超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢
二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。
这位大哥关于房屋使用年限的说明是对的，但是楼主你的表意不清啊，你引进的时间太多了，又是5年，又是2025年，又是15年，把大家的头都搞昏掉了；
你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了，就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的）有关系。
一、房屋大门朝向与花园风水的关系
如果房子的大门朝着北面，其入户花园内可以种些水生植物，以此来提升家人的文昌运。
假如房子的大门朝向东面或东南面，在入户花园里就种植颜色鲜艳的鲜花类植物，以此加强家人的事业运。
若房子大门面朝东北位或西南方位，其入户花园内可放置一些金属类或是铜制类的工艺品，如此可强化家人的升迁运，也利于出国。
二、花园的设计方位。
入户花园设计在左手方向最佳，源于“左青龙右白虎”，左方需自然清爽，充满生机活力，故而花园的存在恰好符合这一点，寓意“青龙得位，喜事连连”；如果将其设计在右手白虎位置，白虎凶星得位得势，于己不利。
三、花园的形状。
关于入户花园形状的设计，不宜使用狭长或不规则型，因为如此便不符风水学里“八方八位”之原理，进而影响家人运势。
四、花园内栽种的植物。
入户花园中不宜种植带刺植物，譬如仙人掌，芦荟等，源于随着时间的推移，这类植物会自生凶煞之气，进而影响家人健康。可种些叶厚边宽且容易养活的植物，像是富贵竹，苹果绿等。
传统风水学认为，在庭院中央的位置上种植树木，会形成一个"困"字，会影响人的运势。这种说法相当普通，它究竟有几分道理呢？在我国早期的农业社会中，庭院是用来晒稻谷之用，
假使其中有棵树，当然会遮挡阳光。而树根会破坏平坦的庭院，给晒谷和整理谷物，造成妨碍，因此才会有庭院中不宜有树的说法。
随着现代生产方式的进步和改变，庭院的这些用途已经不复存在，尤其在现代建筑的庭院中，因种植树木而论为"困"字的说法，实在过于牵强了。
树木的死亡是生命体不能自足供养的表现。庭院的局部风景与花儿的芬芳气息和你家的住宅会结合为一个整体，风水本来就是从整体角度看环境的。如果庭院种的树木枯死，枯死的树也将与住宅结合为一体，并形成整体的景观。那种腐朽的影响力将不利于宅运。
枯树必须砍去，因为枯树象征着经济不景气，这是破败之象。另外，有些大树虽然枝繁叶茂，但其主干近泥土处有大的空洞，这会意味着家中的妇女容易生病，在风水学中也认为应该斩除。
入户花园是指大门与客厅之间的类似玄关概念的花园，是大门与住宅形成一种安全的过度，避免大门与主房门的克冲，以及外部环境的煞气直接冲克住宅，而作为一种安全屏障，以阻滞非良性的气场侵入，起到玄关的作用。
需要注意的是花园的形状必须是圆形或者椭圆形的，避免其他尖角造成煞气；
花园大小合适，以大门大小为度，不可占据房前名堂太多，造成名堂狭窄，有紧迫感，使气场无法聚集；
花园不可放置假山、喷泉、奇形怪状的石头之类的，如果必须放，就需要风水师实地堪舆定夺；
花园不可遮挡阳光、形成树荫煞，忌栽植过大的树木，和杨柳类、及带刺类的树种；
不可栽植夜间开花类的、仙人掌类的、藤蔓类的花草。