结婚买房产权归谁？结婚买房要注意什么

很多年轻人在结婚时都会买房，房子不但是感情的寄托，而且还是家的标志。但在婚后生活中，有些夫妻会发生矛盾，导致感情破裂而离婚，那么离婚时房子归谁呢？下面我们就来详细介绍一下：结婚买房产权归谁以及结婚买房要注意什么？

结婚买房产权归谁：

1、婚前男方全额付款买房，并写他的名字的话，那离婚时，房子属于男方婚前个人财产，归男方所有。

2、婚前男方贷款买房，婚后男方在房产证上添加了女方名字，那么婚后房子增值与还款部分，为双方共同财产。

3、婚前男方贷款买房，并写他的名字，婚后夫妻共同还贷，那离婚后，两人可以协商解决房子问题或法院判给男方，今后由男方一人还款，但男方要付给女方参与还贷部分和房产增值部分的费用。

4、婚前男方父母付款买房，并写男方和女方名字的话，在没有任何借条的情况下，婚后房子归两人所有，等于是父母赠予两人的共同财产。

5、婚后男方全额买房，并写男方和女方的名字，那离婚后，女方若没证据证明自己也出了钱，那法院将把房子判给男方。

6、婚后男方父母全额付款买房，并写男方名字的话，那么该房子属于男方父母赠与的财产，为男方个人所有。

结婚买房要注意什么：

1、做好买房预算

在买房时，要做好买房预算，购房者要计算好买房的费用、各种税费、保险金、维修基金、装修费等资金，将预算控制在合理的范围之内。

2、可以考虑买二手房

在买房时，可以选择二手房，因为二手房不但总价低、地段好、周边配套成熟，而且还可以马上入住，不会耽误婚期。

3、考虑交通

在买房时，要考虑交通问题，交通好的房子不但方便平常出行，而且还能起到省时、省钱、省力的目的，因此，婚房最好选择地铁站、公交车站附近。